Pojmovnik nekretnina u BiH
Objašnjenja 50 najvažnijih pojmova u prometu nekretnina u Bosni i Hercegovini - od uknjižbe i ZK izvatka do hipoteke, građevinske dozvole i poreza na promet. Definicije su napisane u skladu sa entitetskim zakonima FBiH i RS, sa upućivanjem na relevantne propise i česte greške u praksi.
Po kategoriji
Katastar i zemljišna knjiga (9)
Stvarna prava i nasljeđivanje (8)
Ugovori, porezi, finansiranje (13)
- Agencija za nekretnineposrednik u prometu nekretnina
- Bankovni pologescrow
- Hipotekazaložno pravo na nekretnini
- Kapararezervacijska kapara
- Ovjera kod notaranotarska obrada
- Poklon nekretnineugovor o poklonu
- Porez na imovinuporez na nepokretnosti
- Porez na promet nekretninaporez na prenos nekretnina
- Predugovorpredugovor o kupoprodaji
- Stambeni kredithipotekarni kredit
- Ugovor o doživotnom izdržavanjudoživotno izdržavanje
- Ugovor o kupoprodajikupoprodajni ugovor
- Zakup nekretninenajam nekretnine
Etažno vlasništvo i zgrade (5)
Urbanizam i dozvole (7)
- Građevinska dozvolaodobrenje za gradnju
- Koeficijent izgrađenostiKi
- Legalizacijalegalizacija bespravne gradnje
- Lokacijska informacijaizvod iz prostorno-planske dokumentacije
- Naknada za uređenje građevinskog zemljištarentni doprinos
- Upotrebna dozvolauporabna dozvola
- Urbanistička saglasnosturbanističko-tehnički uslovi
Abecedni pregled
E
3 pojmovaG
1 pojmovaK
4 pojmova- KaparaUgovori, porezi, finansiranjerezervacijska kapara · polog kapare
- KatastarKatastar i zemljišna knjigakatastar nekretnina · katastar bih
- Koeficijent izgrađenostiUrbanizam i dozvoleKi · koeficijent iskorištenosti parcele
- Korisna površinaTehnički pojmovi i površinekorisna kvadratura · ekvivalentna korisna površina
L
2 pojmovaN
4 pojmova- Naknada za uređenje građevinskog zemljištaUrbanizam i dozvolerentni doprinos · položajna renta
- NasljedstvoStvarna prava i nasljeđivanjeostavinski postupak · nasljeđivanje nekretnine
- Neto površinaTehnički pojmovi i površineneto kvadratura · stvarna površina
- NovogradnjaTehnički pojmovi i površinenova gradnja · stan u novogradnji
P
11 pojmova- P+1Tehnički pojmovi i površineprizemlje + sprat · P + 1
- ParcelaKatastar i zemljišna knjigakatastarska parcela · čestica
- Poklon nekretnineUgovori, porezi, finansiranjeugovor o poklonu · darovni ugovor
- Porez na imovinuUgovori, porezi, finansiranjeporez na nepokretnosti · godišnji porez na nekretnine
- Porez na promet nekretninaUgovori, porezi, finansiranjeporez na prenos nekretnina · porez na prodaju nekretnine
- PosjedStvarna prava i nasljeđivanjedržavina · faktička vlast
- PotkrovljeTehnički pojmovi i površinePk · posljednja etaža
- Pravo plodouživanjaStvarna prava i nasljeđivanjeuzufrukt · ususfructus
- Pravo prvokupaStvarna prava i nasljeđivanjepravo preče kupnje · predkupno pravo
- PredugovorUgovori, porezi, finansiranjepredugovor o kupoprodaji · ugovor o budućem ugovoru
- PričuvaEtažno vlasništvo i zgradezajednička rezerva · doprinos za održavanje
S
4 pojmovaU
6 pojmova- Ugovor o doživotnom izdržavanjuUgovori, porezi, finansiranjedoživotno izdržavanje · ugovor o doživotnoj renti
- Ugovor o kupoprodajiUgovori, porezi, finansiranjekupoprodajni ugovor · ugovor o prodaji nekretnine
- UknjižbaKatastar i zemljišna knjigaupis u zemljišnu knjigu · knjiženje
- Upotrebna dozvolaUrbanizam i dozvoleuporabna dozvola · rješenje o upotrebi
- Upravnik zgradeEtažno vlasništvo i zgradeupravitelj · prinudni upravnik
- Urbanistička saglasnostUrbanizam i dozvoleurbanističko-tehnički uslovi · urbanistički projektni uslovi
Z
5 pojmova- ZabilježbaKatastar i zemljišna knjigazabilježba spora · zabilježba izvršenja
- Zajednički dijelovi zgradeEtažno vlasništvo i zgradezajednička svojina · zajednički dijelovi
- Zakup nekretnineUgovori, porezi, finansiranjenajam nekretnine · iznajmljivanje stana
- Zemljišna knjigaKatastar i zemljišna knjigagrunt · gruntovnica
- ZK izvadakKatastar i zemljišna knjigazemljišnoknjižni izvadak · izvadak iz zemljišne knjige