Novogradnja
Poznato i kao: nova gradnja · stan u novogradnji
Novogradnja je termin iz oglasne prakse koji označava stan ili kuću izgrađenu u posljednjih nekoliko godina (najčešće do 5 godina starosti), najčešće sa svim dozvolama, etaziranjem i upotrebnom dozvolom pribavljenim kroz postupak redovne gradnje. Novogradnja se u BiH tržišno razlikuje od starije gradnje po cjenovnom premijumu, standardno otpornijim konstrukcijama i savremenim energetskim standardima. Kupac u pravilu zaključuje ugovor sa investitorom, a hipoteka se uspostavlja po isporuci stana.
Često pitana pitanja
Plaća li se PDV na stan u novogradnji?▾
Da — prva prodaja stana u novogradnji od strane investitora oporezuje se PDV-om po stopi od 17 %. Svaka naredna prodaja istog stana tretira se kao promet od fizičkog lica i ne podliježe PDV-u, nego porezu na promet nekretnina.