Nasljedstvo
Nasljedstvo je pravni način sticanja vlasništva na nekretninama nakon smrti ostavioca. U BiH postupak se vodi pred nadležnim sudom (ostavinski postupak) koji utvrđuje ko su nasljednici, u kojim udjelima i šta je predmet ostavine. Nasljednici stiču pravo vlasništva trenutkom smrti ostavioca, ali upis u zemljišnu knjigu na osnovu ostavinskog rješenja se provodi naknadno — bez uknjižbe se nekretnina ne može pravno valjano prenijeti dalje. Nasljedstvo unutar najužeg kruga rodbine u pravilu je oslobođeno poreza na promet nekretnina, ali pravila se razlikuju po entitetu i kantonu.
Često pitana pitanja
Moram li provesti ostavinski postupak da bih uknjižio naslijeđeni stan?▾
Da — bez pravosnažnog ostavinskog rješenja ne može se izvršiti uknjižba vlasništva nasljednika u zemljišnoj knjizi. Dok se rješenje ne donese i ne uknjiži, status nekretnine je vanknjižno vlasništvo nasljednika.