Stambeni kredit
Stambeni kredit je dugoročni bankarski kredit namijenjen kupovini, izgradnji ili adaptaciji nekretnine. U BiH banke u pravilu zahtijevaju uknjižbu hipoteke na kupljenu nekretninu kao osiguranje, učešće kupca od 10 – 30 % tržišne vrijednosti, i dokaz o redovnim primanjima. Rokovi otplate idu do 30 godina; kamatne stope kombinuju fiksni period (najčešće 3 – 10 godina) sa varijabilnom stopom vezanom za EURIBOR.
Često pitana pitanja
Koji su tipični uslovi za stambeni kredit u BiH?▾
Učešće 10 – 30 % cijene, rok otplate do 30 godina, obavezna hipoteka na kupljenoj nekretnini, polisa osiguranja nekretnine vinkulirana u korist banke. Mjesečna rata ne smije prelaziti oko jedne trećine neto primanja.
Mogu li podići kredit bez uknjižene nekretnine?▾
Većina banaka traži uknjiženu nekretninu kao uslov — vanknjižno vlasništvo ili nekretninu bez upotrebne dozvole banke najčešće odbijaju.