Upravnik zgrade
Poznato i kao: upravitelj · prinudni upravnik
Upravnik zgrade je fizičko ili pravno lice koje etažni vlasnici angažuju da obavlja poslove tehničkog i financijskog upravljanja zajedničkim dijelovima zgrade. U FBiH i RS zgrade sa više od četiri posebna dijela obavezne su imati upravnika; ako etažni vlasnici sami ne izaberu upravnika, nadležni općinski organ može imenovati prinudnog upravnika. Upravnik zaključuje ugovore o održavanju, naplaćuje pričuvu, vodi evidenciju o prihodima i rashodima i odgovara za pravilno upravljanje zgradom.
Često pitana pitanja
Kako etažni vlasnici mogu promijeniti upravnika?▾
Odlukom skupštine etažnih vlasnika većinom glasova propisanom ugovorom o upravljanju. Nakon izbora novog upravnika potrebno je otkazati postojeći ugovor u roku propisanom ugovorom (najčešće 30–60 dana).