ZK izvadak
ZK izvadak (zemljišnoknjižni izvadak) je javna isprava koju izdaje zemljišnoknjižni ured nadležnog suda i koja u određenom trenutku prikazuje stanje upisa za određenu nekretninu. Izvadak obuhvata tri osnovna lista: list A (popisni — opis nekretnine, katastarska oznaka, površina), list B (vlasnički — podaci o vlasniku i pravnom osnovu), i list C (teretni — tereti, hipoteke, služnosti, zabilježbe). Prilikom kupoprodaje nekretnine ZK izvadak je jedan od ključnih dokumenata jer pokazuje stvarno pravno stanje nekretnine — uključujući eventualne terete, hipoteke ili zabilježbe spora.
Često pitana pitanja
Koliko košta ZK izvadak?▾
Sudske takse za ZK izvadak su relativno niske (u praksi nekoliko KM) i razlikuju se po kantonu u FBiH, odnosno područnoj jedinici u RS.
Koliko je ZK izvadak validan?▾
Izvadak prikazuje stanje upisa na dan i sat izdavanja. U prometu nekretnina preporučuje se korištenje izvatka koji nije stariji od 30 dana.