Elaborat etažiranja
Poznato i kao: plan posebnih dijelova zgrade
Elaborat etažiranja je tehnički dokument koji izrađuje ovlašteni geodet ili projektant, a koji definiše svaku posebnu cjelinu u zgradi (stan, poslovni prostor, garažu) i njen idealni udio u zajedničkim dijelovima. Elaborat je obavezan ulazni dokument za uknjižbu etažnog vlasništva u zemljišnu knjigu. Bez etaziranja zgrada ostaje u zemljišnoj knjizi upisana kao cjelina, a pojedinačni stanovi ne mogu biti predmet zasebnog prometa.
Često pitana pitanja
Ko plaća izradu elaborata etažiranja?▾
U novogradnji investitor; u starijim zgradama koje nisu etažirane troškove dijele etažni vlasnici proporcionalno površini svojih dijelova, ili jedan vlasnik snosi trošak pa ga naplaćuje od ostalih.