Indeks cijena nekretnina u BiH

Prosječne cijene po m² za sve gradove i općine u BiH. Filtriraj po tipu nekretnine ili uporedi cijene između gradova.

Sve Stanovi Kuće Poslovni prostori Zemljišta Garaže

Mapa cijena · cijena × volumen

Top 38 općina po medijanu cijene/m². Veličina kruga ∝ volumenu, boja po YoY.

1
Stari Grad Sarajevo-25.5%
50+ prodaja
4.700 KM/m²
2
Novo Sarajevo+9.1%
350+ prodaja
4.550 KM/m²
3
Centar Sarajevo+13.8%
350+ prodaja
4.550 KM/m²
4
Trnovo-4.4%
100+ prodaja
4.400 KM/m²
5
Novi Grad Sarajevo+13.9%
50+ prodaja
4.100 KM/m²
6
Ilidža+11.2%
250+ prodaja
3.900 KM/m²
7
Vogošća+1.9%
50+ prodaja
3.350 KM/m²
8
Banja Luka+6.4%
800+ prodaja
3.150 KM/m²
9
Tuzla+5.9%
250+ prodaja
3.100 KM/m²
10
Zenica+10.1%
350+ prodaja
2.950 KM/m²
11
Kakanj+104.6%
50+ prodaja
2.850 KM/m²
12
Trebinje+11.7%
50+ prodaja
2.750 KM/m²
13
Istočni Stari Grad+13.0%
350+ prodaja
2.600 KM/m²
14
Mostar+13.2%
200+ prodaja
2.450 KM/m²
15
Bijeljina+4.7%
950+ prodaja
2.400 KM/m²

Prikazano prvih 15 od 38 općina. Puni grafikon je dostupan na širem ekranu.

Prodaja i cijena/m² računaju se iz prodaja u posljednja 24 mjeseca. Rangiranje je po cijeni stanova/m² (najfungibilniji tip između gradova).

#	Grad	Entitet	Prodaja	Stanovi/m²	Kuće/m²	Zemljišta/m²
1	Sarajevo Sarajevo	FBiH	4.680	4000 KM/m² +7.7%	2600 KM/m²	250 KM/m²	Tržište →
2	Trnovo Sarajevo	RS	2.910	3750 KM/m² -1.9%	5150 KM/m²	15 KM/m²	Tržište →
3	Ilidža Sarajevo	FBiH	2.000	3500 KM/m² +12.4%	2900 KM/m² +17.3%	95 KM/m² +3.7%	Tržište →
4	Banja Luka	RS	49.440	3050 KM/m² -0.6%	3100 KM/m²	15 KM/m² +32.9%	Tržište →
5	Vogošća Sarajevo	FBiH	1.300	2950 KM/m² +6.8%	2050 KM/m² +38.7%	100 KM/m² -23.8%	Tržište →
6	Tuzla Tuzlanski	FBiH	4.020	2900 KM/m² +10.4%	1000 KM/m² +2.2%	20 KM/m² -5.2%	Tržište →
7	Zenica Zeničko-dobojski	FBiH	3.760	2700 KM/m² +14.7%	1250 KM/m²	40 KM/m² -29.9%	Tržište →
8	Pale	RS	6.750	2650 KM/m² +19.6%	1750 KM/m²	15 KM/m² -24.7%	Tržište →
9	Trebinje	RS	2.790	2600 KM/m² +3.7%	4700 KM/m²	25 KM/m² +37.6%	Tržište →
10	Mostar Hercegovačko-neretvanski	FBiH	2.510	2450 KM/m² +4.1%	1850 KM/m² -24.9%	60 KM/m² -23.6%	Tržište →
11	Istočni Stari Grad	RS	4.690	2400 KM/m² +12.5%	550 KM/m²	25 KM/m²	Tržište →
12	Kakanj Zeničko-dobojski	FBiH	1.550	2350 KM/m²	550 KM/m² +32.9%	35 KM/m² +7.6%	Tržište →
13	Ljubuški Zapadnohercegovački	FBiH	1.070	2350 KM/m² +12.0%	800 KM/m² -8.0%	35 KM/m²	Tržište →
14	Istočna Ilidža	RS	5.470	2300 KM/m² +6.9%	-	30 KM/m² +5.5%	Tržište →
15	Bihać Unsko-sanski	FBiH	2.100	2250 KM/m²	1150 KM/m² +4.3%	20 KM/m² +35.4%	Tržište →
16	Gračanica Tuzlanski	FBiH	2.090	2200 KM/m² +4.4%	1200 KM/m² -22.1%	15 KM/m²	Tržište →
17	Cazin Unsko-sanski	FBiH	2.230	2200 KM/m² -12.6%	600 KM/m² +9.7%	15 KM/m² -12.9%	Tržište →
18	Ilijaš Sarajevo	FBiH	1.670	2200 KM/m² -4.1%	1800 KM/m²	25 KM/m² +35.2%	Tržište →
19	Bijeljina	RS	34.160	2150 KM/m² +4.7%	300 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
20	Laktaši	RS	16.010	2000 KM/m² -3.9%	-	10 KM/m² -9.1%	Tržište →
21	Tešanj Zeničko-dobojski	FBiH	1.730	1950 KM/m² -0.7%	2000 KM/m² +36.3%	20 KM/m²	Tržište →
22	Zvornik	RS	7.090	1950 KM/m² -11.8%	5350 KM/m²	5 KM/m² +37.7%	Tržište →
23	Gradiška	RS	18.010	1950 KM/m² -9.4%	-	5 KM/m² -24.7%	Tržište →
24	Stanari	RS	15.900	1950 KM/m² +14.6%	550 KM/m²	5 KM/m² -21.1%	Tržište →
25	Ribnik	RS	9.310	1700 KM/m² +24.4%	-	5 KM/m²	Tržište →
26	Prijedor	RS	14.840	1700 KM/m² +2.3%	1200 KM/m²	5 KM/m² -31.0%	Tržište →
27	Šipovo	RS	5.840	1650 KM/m² +10.5%	-	5 KM/m²	Tržište →
28	Travnik Srednjobosanski	FBiH	2.020	1650 KM/m² +0.4%	1350 KM/m² +9.0%	30 KM/m² -14.6%	Tržište →
29	Lukavac Tuzlanski	FBiH	1.950	1650 KM/m² +28.6%	800 KM/m² +10.3%	25 KM/m² +1.4%	Tržište →
30	Derventa	RS	10.130	1600 KM/m² -3.4%	1100 KM/m²	5 KM/m² +24.9%	Tržište →
31	Novi Grad	RS	3.840	1550 KM/m² -25.9%	850 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
32	Orašje Posavski	FBiH	1.220	1550 KM/m² +28.9%	350 KM/m² -21.7%	5 KM/m² -2.8%	Tržište →
33	Kotor Varoš	RS	4.140	1500 KM/m² +30.6%	-	10 KM/m² -30.2%	Tržište →
34	Novi Travnik Srednjobosanski	FBiH	880	1400 KM/m² +11.0%	650 KM/m²	15 KM/m²	Tržište →
35	Ugljevik	RS	1.720	1350 KM/m² +30.6%	-	- -18.4%	Tržište →
36	Bratunac	RS	3.210	1350 KM/m² +1.0%	150 KM/m²	25 KM/m² -19.4%	Tržište →
37	Kostajnica	RS	8.870	1300 KM/m² -21.0%	-	-	Tržište →
38	Modriča	RS	8.590	1250 KM/m² -9.6%	-	- -2.1%	Tržište →
39	Foča	RS	2.500	1250 KM/m² -24.6%	95 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
40	Sokolac	RS	2.800	1250 KM/m² +10.8%	-	5 KM/m² +24.2%	Tržište →
41	Šamac	RS	4.130	1000 KM/m² +27.1%	1150 KM/m²	-	Tržište →
42	Rudo	RS	1.530	950 KM/m² -1.1%	-	-	Tržište →
43	Bileca	RS	880	950 KM/m²	550 KM/m²	10 KM/m² -10.5%	Tržište →
44	Brod	RS	3.090	800 KM/m² -5.4%	-	-	Tržište →
45	Milići	RS	1.240	700 KM/m² +4.3%	-	5 KM/m²	Tržište →
46	Višegrad	RS	1.720	200 KM/m²	300 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
47	Srbac	RS	5.530	1600 KM/m²	10 KM/m²	- -31.7%	Tržište →
48	Čelinac	RS	3.350	1800 KM/m² -27.1%	-	10 KM/m² +21.2%	Tržište →
49	Donji Žabar	RS	2.730	800 KM/m² +9.9%	-	5 KM/m² +8.8%	Tržište →
50	Živinice Tuzlanski	FBiH	2.630	1800 KM/m² -0.9%	900 KM/m² -25.4%	30 KM/m²	Tržište →
51	Visoko Zeničko-dobojski	FBiH	2.620	2350 KM/m² -34.5%	1350 KM/m² -8.9%	45 KM/m²	Tržište →
52	Mrkonjić Grad	RS	2.410	1200 KM/m² +1.8%	-	5 KM/m²	Tržište →
53	Lopare	RS	2.340	800 KM/m²	-	- -34.1%	Tržište →
54	Velika Kladuša Unsko-sanski	FBiH	2.170	4050 KM/m²	700 KM/m² +18.8%	10 KM/m² +21.4%	Tržište →
55	Petrovo	RS	1.870	-	- +16.7%	15 KM/m²	Tržište →
56	Teslić	RS	1.860	1200 KM/m²	-	- -12.4%	Tržište →
57	Gradačac Tuzlanski	FBiH	1.830	1700 KM/m² -21.9%	800 KM/m² +6.1%	15 KM/m²	Tržište →
58	Zavidovići Zeničko-dobojski	FBiH	1.770	1350 KM/m² +19.4%	900 KM/m² +6.3%	15 KM/m²	Tržište →
59	Han Pijesak	RS	1.700	800 KM/m² +23.1%	-	5 KM/m²	Tržište →
60	Hadžići Sarajevo	FBiH	1.650	2400 KM/m² +18.3%	2150 KM/m² -15.5%	60 KM/m²	Tržište →
61	Vukosavlje	RS	1.570	-	- -24.1%	-	Tržište →
62	Kalesija Tuzlanski	FBiH	1.520	1350 KM/m²	600 KM/m² -27.6%	20 KM/m²	Tržište →
63	Prnjavor	RS	1.430	850 KM/m²	-	- -28.3%	Tržište →
64	Bosanska Krupa Unsko-sanski	FBiH	1.260	1350 KM/m² +27.0%	650 KM/m² +2.7%	10 KM/m² +27.2%	Tržište →
65	Odžak Posavski	FBiH	1.240	1400 KM/m²	850 KM/m² -13.0%	10 KM/m²	Tržište →
66	Čapljina Hercegovačko-neretvanski	FBiH	1.200	1850 KM/m² +4.1%	1100 KM/m²	25 KM/m² -11.3%	Tržište →
67	Šekovići	RS	1.190	600 KM/m² -0.8%	-	10 KM/m² -35.2%	Tržište →
68	Maglaj Zeničko-dobojski	FBiH	1.170	1750 KM/m² +1.1%	700 KM/m² +25.8%	25 KM/m² +19.3%	Tržište →
69	Vitez Srednjobosanski	FBiH	1.090	950 KM/m²	650 KM/m² -8.8%	30 KM/m²	Tržište →
70	Kiseljak Srednjobosanski	FBiH	1.070	2250 KM/m²	900 KM/m² +16.9%	20 KM/m²	Tržište →
71	Busovača Srednjobosanski	FBiH	1.010	3300 KM/m²	650 KM/m² +13.5%	20 KM/m² -26.8%	Tržište →
72	Kozarska Dubica	RS	970	1400 KM/m²	-	- +9.6%	Tržište →
73	Vlasenica	RS	950	850 KM/m²	-	5 KM/m²	Tržište →
74	Žepče Zeničko-dobojski	FBiH	930	1500 KM/m²	700 KM/m² -10.7%	20 KM/m²	Tržište →
75	Nevesinje	RS	920	850 KM/m² +17.9%	150 KM/m²	10 KM/m²	Tržište →
76	Bosanski Petrovac Unsko-sanski	FBiH	900	550 KM/m²	350 KM/m² -31.3%	10 KM/m² +10.4%	Tržište →
77	Kneževo	RS	830	900 KM/m² -7.4%	-	-	Tržište →
78	Sanski Most Unsko-sanski	FBiH	830	1400 KM/m²	650 KM/m² -13.2%	15 KM/m² +36.2%	Tržište →
79	Široki Brijeg Zapadnohercegovački	FBiH	730	1650 KM/m²	950 KM/m²	35 KM/m²	Tržište →
80	Doboj	RS	700	-	- +12.1%	-	Tržište →
81	Rogatica	RS	680	250 KM/m²	-	- +0.1%	Tržište →
82	Ključ Unsko-sanski	FBiH	650	800 KM/m²	550 KM/m² +15.2%	10 KM/m²	Tržište →
83	Osmaci	RS	650	-	-	-	Tržište →
84	Bužim Unsko-sanski	FBiH	640	2350 KM/m²	400 KM/m²	10 KM/m² -10.2%	Tržište →
85	Konjic Hercegovačko-neretvanski	FBiH	640	1850 KM/m² +21.9%	1400 KM/m² -19.2%	10 KM/m²	Tržište →
86	Istočno Novo Sarajevo	RS	590	2600 KM/m²	-	20 KM/m²	Tržište →
87	Breza Zeničko-dobojski	FBiH	580	1200 KM/m²	1000 KM/m² -19.4%	25 KM/m² +2.5%	Tržište →
88	Goražde Bosansko-podrinjski	FBiH	580	1950 KM/m² +16.9%	1000 KM/m² +19.9%	65 KM/m² +30.1%	Tržište →
89	Tomislavgrad Kanton X	FBiH	580	1250 KM/m²	1350 KM/m²	10 KM/m² -30.4%	Tržište →
90	Fojnica Srednjobosanski	FBiH	580	1650 KM/m²	1000 KM/m²	25 KM/m² -10.8%	Tržište →
91	Jablanica Hercegovačko-neretvanski	FBiH	580	2150 KM/m²	1500 KM/m²	40 KM/m²	Tržište →
92	Doboj-Istok (RS)	RS	550	1200 KM/m² +23.6%	-	5 KM/m²	Tržište →
93	Čajniče	RS	550	550 KM/m²	-	5 KM/m²	Tržište →
94	Banovići Tuzlanski	FBiH	530	1550 KM/m² +5.1%	750 KM/m²	15 KM/m²	Tržište →
95	Livno Kanton X	FBiH	520	2100 KM/m²	550 KM/m²	15 KM/m²	Tržište →
96	Glamoč Kanton X	FBiH	490	250 KM/m² -28.4%	5 KM/m²	250 KM/m²	Tržište →
97	Srebrenica	RS	480	450 KM/m²	250 KM/m²	10 KM/m² +5.4%	Tržište →
98	Čelić Tuzlanski	FBiH	450	500 KM/m²	650 KM/m²	5 KM/m² -36.8%	Tržište →
99	Gacko	RS	420	1000 KM/m² +31.9%	5 KM/m²	10 KM/m²	Tržište →
100	Vareš Zeničko-dobojski	FBiH	420	900 KM/m²	500 KM/m²	15 KM/m²	Tržište →
101	Doboj-Istok Tuzlanski	FBiH	420	250 KM/m²	700 KM/m²	25 KM/m² -13.6%	Tržište →
102	Olovo Zeničko-dobojski	FBiH	420	2050 KM/m²	850 KM/m²	25 KM/m²	Tržište →
103	Gornji Vakuf-Uskoplje Srednjobosanski	FBiH	400	1100 KM/m²	550 KM/m² +31.6%	25 KM/m² -28.2%	Tržište →
104	Čitluk Hercegovačko-neretvanski	FBiH	390	2350 KM/m² +4.6%	1600 KM/m²	60 KM/m²	Tržište →
105	Posušje Zapadnohercegovački	FBiH	360	1800 KM/m²	800 KM/m²	25 KM/m²	Tržište →
106	Pelagićevo	RS	330	-	- -4.5%	-	Tržište →
107	Donji Vakuf Srednjobosanski	FBiH	320	1200 KM/m²	700 KM/m²	5 KM/m² +15.1%	Tržište →
108	Ljubinje	RS	320	450 KM/m²	-	5 KM/m²	Tržište →
109	Kreševo Srednjobosanski	FBiH	310	350 KM/m²	1050 KM/m²	20 KM/m²	Tržište →
110	Grude Zapadnohercegovački	FBiH	290	1950 KM/m²	1250 KM/m²	20 KM/m²	Tržište →
111	Kladanj Tuzlanski	FBiH	250	900 KM/m²	550 KM/m²	5 KM/m² -17.5%	Tržište →
112	Neum Hercegovačko-neretvanski	FBiH	210	4700 KM/m²	5450 KM/m²	150 KM/m² -22.4%	Tržište →
113	Domaljevac-Šamac Posavski	FBiH	210	850 KM/m²	250 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
114	Jezero	RS	180	-	15 KM/m²	-	Tržište →
115	Kupres Kanton X	FBiH	160	1000 KM/m²	350 KM/m²	20 KM/m² +4.0%	Tržište →
116	Prozor-Rama Hercegovačko-neretvanski	FBiH	150	1450 KM/m²	700 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
117	Sapna Tuzlanski	FBiH	140	300 KM/m²	5 KM/m² +33.7%	2000 KM/m²	Tržište →
118	Ravno Hercegovačko-neretvanski	FBiH	130	2800 KM/m²	1100 KM/m²	80 KM/m²	Tržište →
119	Novo Goražde	RS	120	500 KM/m²	-	5 KM/m²	Tržište →
120	Drvar Kanton X	FBiH	120	450 KM/m²	350 KM/m²	5 KM/m²	Tržište →
121	Stolac Hercegovačko-neretvanski	FBiH	110	900 KM/m²	200 KM/m²	5 KM/m² -1.3%	Tržište →
122	Teočak Tuzlanski	FBiH	100	2950 KM/m²	450 KM/m²	20 KM/m²	Tržište →
123	Dobretići Srednjobosanski	FBiH	90	100 KM/m²	5 KM/m²	450 KM/m²	Tržište →
124	Doboj-Jug Zeničko-dobojski	FBiH	80	700 KM/m²	750 KM/m²	35 KM/m²	Tržište →
125	Bugojno Srednjobosanski	FBiH	80	-	Tržište →
126	Foča-Ustikolina Bosansko-podrinjski	FBiH	60	150 KM/m²	15 KM/m²	35 KM/m²	Tržište →
127	Petrovac	RS	60	-	5 KM/m²	-	Tržište →
128	Kalinovik	RS	60	250 KM/m²	-	5 KM/m²	Tržište →
129	Krupa na Uni	RS	40	10 KM/m²	Tržište →
130	Pale-Prača Bosansko-podrinjski	FBiH	40	450 KM/m²	15 KM/m²	1700 KM/m²	Tržište →
131	Bosansko Grahovo Kanton X	FBiH	30	250 KM/m²	200 KM/m²	-	Tržište →

* U koloni Zemljište/m² prikazana je medijana, dok ostale kolone prikazuju prosjek. Raspon cijena zemljišta (od poljoprivrednog do građevinskog) čini prosjek nereprezentativnim, pa medijanu prikazujemo samo za općine sa najmanje 10 prodaja.

Filtriraj po tipu

O ovoj stranici

Indeks cijena nekretnina u Bosni i Hercegovini

Indeks cijena prikazuje prosječne cijene nekretnina po kvadratnom metru za sve gradove i općine u BiH. Podaci dolaze iz zvanične evidencije stvarno plaćenih cijena koju vode FGU (FBiH) i RGURS (RS).

Koristite ovu stranicu za brzu uporedbu cijena između gradova, praćenje godišnjih trendova i identifikaciju najskupljih i najpovoljnijih tržišta u BiH.

Za detaljniji uvid u tržište pojedinog grada, uključujući razliku oglasne i prodajne cijene, kliknite na "Tržište" link pored svakog grada.