Banja Luka vs Sarajevo
Uporedi cijene nekretnina, kvalitetu života, klimu i infrastrukturu.
Trend cijena · Banja Luka vs Sarajevo
12-mjesečni klizni medijan KM/m² za stanove u posljednja 24 mjeseca. Plava = Banja Luka, crvena = Sarajevo.
Tržište nekretnina
| Banja Luka | Pokazatelj | Sarajevo |
|---|---|---|
| 3450 KM/m² | Cijena stana/m² | 4500 KM/m² |
| 5.320 | Prodaja (24 mj) | 3.450 |
| 6.1% | Promjena 12m (stan) | 7.3% |
| 20.8% | Cjenkanje | 18.5% |
| - | Dani na tržištu | - |
"Prodaja (24 mj)" broji prodaje iz posljednja 24 mjeseca, dok je "Promjena 12m" godišnja promjena cijene stana po m² - dva različita vremenska prozora.
Cijena po tipu nekretnine
Prosječna javna cijena po m² - po tipovima, kako bi uporedba bila poštena (zemljište i stan imaju desetostruko različite cijene po kvadratu).
| Banja Luka | Tip | Sarajevo |
|---|---|---|
3450 KM/m² +6.1% | 🏢 Stan | 4500 KM/m² +7.3% |
2400 KM/m² | 🏠 Kuća | 2650 KM/m² |
35 KM/m² +16.7% | 📐 Zemljište | 300 KM/m² +8.2% |
3000 KM/m² +16.0% | 🏪 Poslovni prostor | 4050 KM/m² +11.9% |
1350 KM/m² -9.8% | 🚗 Garaža | 2050 KM/m² |
Kvalitet života
| Banja Luka | Pokazatelj | Sarajevo |
|---|---|---|
| 96 | Kvalitet života | 76 |
| 100 | Škole | 100 |
| 10 | Bolnice | 10 |
| 90 | Parkovi | 200 |
| 190 | Restorani | 330 |
Klima i okoliš
| Banja Luka | Pokazatelj | Sarajevo |
|---|---|---|
| 11.6°C | Prosj. temp. | 10.5°C |
| 1025 mm | Godišnje padavine | 1118 mm |
| 217 m | Nadmorska visina | 538 m |
Detaljnije o svakom gradu
Česta pitanja
Gdje su jeftinije nekretnine - u Banjoj Luci ili Sarajevu?
Prosječna cijena stana po m² u Banjoj Luci iznosi 3450 KM/m², dok u Sarajevu iznosi 4500 KM/m². Banja Luka je povoljnije tržište.
Koji grad ima bolji kvalitet života?
Ocjena kvaliteta života za Banja Luka iznosi 96.0, a za Sarajevo 76.0 (od 100). Banja Luka ima bolji ukupni rezultat na osnovu infrastrukture, zelenih površina, obrazovanja i zdravstva.
Da li cijene rastu ili padaju u Banjoj Luci i Sarajevu?
Banja Luka: +6.1% godišnji trend. Sarajevo: +7.3% godišnji trend.
Banja Luka vs Sarajevo - Koji grad je bolji za kupovinu nekretnine?
Ova stranica omogućava direktnu uporedbu tržišta nekretnina u Banjoj Luci (RS) i Sarajevu (FBiH). Uporedi prosječne cijene, tržišnu aktivnost, kvalitetu života i klimu na jednom mjestu.
Svi podaci o cijenama dolaze iz zvanične evidencije prodaja FBiH i RS. Za aktuelne oglase posjetite doma.ba.