Služnost
Poznato i kao: servitut
Služnost je stvarno pravo na tuđoj nekretnini koje ovlašćuje korisnika (nosioca služnosti) da nekretninu koristi u određenom opsegu — npr. da prolazi preko tuđe parcele, da koristi izvor vode, ili da podesno ne dozvoli gradnju koja bi mu zaklonila pogled. Služnosti se upisuju u zemljišnu knjigu i prate nekretninu — nisu vezane za trenutnog vlasnika. U BiH se razlikuju stvarne služnosti (vezane za određenu nekretninu) i lične služnosti (vezane za osobu).
Često pitana pitanja
Kako saznati da li na parceli postoji služnost?▾
Služnosti su upisane u list C zemljišne knjige. Prije kupovine zemljišta obavezno provjerite ZK izvadak kako biste znali postoji li pravo prolaza, uknjižen izvor ili drugi teret na parceli.