Predugovor
Poznato i kao: predugovor o kupoprodaji
Predugovor je ugovor kojim se stranke obavezuju da će kasnije zaključiti glavni ugovor (npr. ugovor o kupoprodaji nekretnine). U prometu nekretnina predugovor se koristi kada nisu ispunjeni svi uslovi za glavni ugovor — npr. kupac tek aplicira za kredit, prodavač tek čeka uknjižbu ili dozvolu. Predugovor mora sadržavati bitne elemente budućeg glavnog ugovora (nekretnina, cijena, rok za zaključenje glavnog ugovora) i u pravilu se ovjerava kod notara kao i glavni ugovor.
Često pitana pitanja
Može li se predugovor raskinuti?▾
Predugovor se može raskinuti sporazumno, ili jednostrano ako druga strana krši obaveze iz predugovora. Posljedica kršenja često je gubitak kapare — ili njeno dvostruko vraćanje, u zavisnosti od toga koja strana je kriva.