Idealni dio
Poznato i kao: suvlasnički udio
Idealni dio je matematički definisan razmjer (npr. 1/2, 1/4, 37/100) u kojem više suvlasnika dijeli pravo vlasništva na istoj nekretnini. Idealni dio nije fizički izdvojen dio parcele — svaki suvlasnik ima pravo na određeni postotak cjelokupne nekretnine. Prodaja idealnog dijela moguća je samostalno, ali ostali suvlasnici imaju pravo prvokupa (pravo da pod istim uslovima budu preferirani kupci) prema Zakonu o stvarnim pravima.
Često pitana pitanja
Mogu li prodati svoj idealni dio bez saglasnosti suvlasnika?▾
Da, ali ste po zakonu dužni prvo ponuditi kupovinu ostalim suvlasnicima pod istim uslovima. Ako preskočite pravo prvokupa, suvlasnik može u roku od 30 dana tužbeno osporiti prodaju.