Zajednički dijelovi zgrade
Poznato i kao: zajednička svojina
Zajednički dijelovi zgrade su dijelovi stambene ili poslovne zgrade koji služe svim etažnim vlasnicima — krov, fasada, stepenište, liftovi, krovne terase, vanjski prostor zgrade, podrumski prostori (osim individualnih stavki u vlasništvu), instalacije zajedničkog značaja. Etažni vlasnici imaju idealni suvlasnički udio na zajedničkim dijelovima proporcionalan svojoj etaži, što se upisuje u zemljišnu knjigu.
Često pitana pitanja
Ko snosi troškove popravke zajedničkih dijelova?▾
Svi etažni vlasnici proporcionalno svojim udjelima, putem mjesečnih doprinosa zajedničkoj rezervi (pričuvi). Odluke o većim zahvatima donosi skupština etažnih vlasnika.