Kapara
Poznato i kao: rezervacijska kapara
Kapara je novčani iznos koji kupac daje prodavaču kao znak ozbiljnosti namjere i obezbjeđenje ugovora. U prometu nekretnina kapara se daje najčešće pri potpisivanju predugovora. Ako ugovor bude ispunjen, kapara se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ako je za neispunjenje kriv kupac, prodavač zadržava kaparu. Ako je za neispunjenje kriv prodavač, dužan je vratiti dvostruki iznos kapare. Pravila o kapari regulisana su Zakonom o obligacionim odnosima.
Često pitana pitanja
Koliko obično iznosi kapara u BiH?▾
Najčešće 5%—10% od kupoprodajne cijene, ali iznos je stvar dogovora stranaka.