Zakup nekretnine
Poznato i kao: najam nekretnine
Zakup (ili najam) je pravni odnos kojim zakupodavac ustupa nekretninu zakupcu na korištenje za dogovorenu naknadu (zakupninu). Ugovor o zakupu se u BiH može zaključiti usmeno, u pisanoj formi, ili kao notarski akt kada se radi o dugoročnom zakupu poslovnog prostora. Zakupac ima pravo prvokupa u određenim slučajevima, a zakup može biti upisan u zemljišnu knjigu kao teret na nekretnini (što ga čini otpornim na promjenu vlasnika).
Često pitana pitanja
Prestaje li zakup automatski ako se nekretnina proda novom vlasniku?▾
Ne — ako je zakup upisan u zemljišnu knjigu, novi vlasnik preuzima ugovor o zakupu sa svim njegovim uslovima. Ako nije upisan, novi vlasnik može raskinuti zakup uz otkazni rok propisan zakonom.