Zabilježba
Poznato i kao: zabilježba spora
Zabilježba je upis u zemljišnoj knjizi koji ne stvara novo pravo, nego čini vidljivom određenu pravnu činjenicu — najčešće spor oko vlasništva, postupak izvršenja, pokrenuti upravni postupak, ili drugu okolnost koja može uticati na predmetnu nekretninu. Za razliku od upisa prava, zabilježba ne mijenja vlasničko stanje, ali treća lica nakon njenog upisa više ne mogu se pozivati na dobru vjeru da nisu znali za okolnost koju zabilježba signalizira.
Često pitana pitanja
Može li se kupiti nekretnina sa zabilježbom spora?▾
Tehnički da, ali rizik prelazi na kupca — ako pravosnažnom odlukom spor završi u štetu prodavača, i novi kupac može izgubiti pravo. U praksi banke odbijaju odobriti hipotekarni kredit na nekretninu sa aktivnom zabilježbom spora.