Tržište nekretnina u Derventi

RSOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Derventi broji 1K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 1550 KM/m², uz pad od 11.4% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
1550 KM/m²-11.4% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
2900 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
45%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
17
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Derventi? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Derventi

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Derventi

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY -11.4%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.1001.3001.5001.7001.9001.800 KM/m²101Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Derventi

Tamnija ćelija = više prodaja. 30 prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2600+2450–26002300–24502150–23002000–21501850–20001700–18501550–1700-1-32-----12------131------3-----1-4------121----12--------3----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
600+ prodaja5 KM/m²
🏠Kuća
100+ prodaja1100 KM/m²
🏢Stan
100+ prodaja1750 KM/m²
🚗Garaža
60 prodaja750 KM/m²
🏪Poslovni prostor
30 prodaja1000 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Derventi?

Stan u Derventi: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 55% oglašene cijene, odnosno 45% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 1650 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2900 KM/m².

  • 🏢Stan45% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Derventi

Nekretnine u Derventi
Cijene, tipovi i statistike
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+10.0%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+9.1%
Tuzla
2950 KM/m²+3.5%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%

Česta pitanja - tržište u Derventi

Koliko košta stan po m² u Derventi?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Derventi iznosi 1550 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2900 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Derventi?

U Derventi, nekretnine se u prosjeku prodaju za 55% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 45% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Derventi?

Cijene nekretnina u Derventi su se promijenile za -11.4% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom padu koji može predstavljati priliku za kupce.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Derventi - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Republike Srpske, u Derventi je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 1550 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2900 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 55% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 45% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Derventi i okolini, posjetite doma.ba.