Cijene kuća u BiH

Indeks cijena kuća po m² za sve gradove i općine u Bosni i Hercegovini.

SveStanoviKućePoslovni prostoriZemljištaGaraže
#GradCijena/m²Medijana/m²Promjena 12mProdaja
1
Zvornik
5350 KM/m²5350 KM/m²-580Tržište →
2
Trnovo
Sarajevo
5150 KM/m²5050 KM/m²-130Tržište →
3
Trebinje
4700 KM/m²3900 KM/m²-200Tržište →
4
Ilidža
Sarajevo
2900 KM/m²2100 KM/m²↑+17.3%230Tržište →
5
Banja Luka
2650 KM/m²1250 KM/m²-3.400Tržište →
6
Sarajevo
Sarajevo
2600 KM/m²1500 KM/m²-460Tržište →
7
Hadžići
Sarajevo
2150 KM/m²1600 KM/m²↓-15.5%180Tržište →
8
Vogošća
Sarajevo
2050 KM/m²2000 KM/m²↑+38.7%140Tržište →
9
Tešanj
Zeničko-dobojski
2000 KM/m²850 KM/m²↑+36.3%130Tržište →
10
Mostar
Hercegovačko-neretvanski
1850 KM/m²1250 KM/m²↓-24.9%240Tržište →
11
Pale
1750 KM/m²750 KM/m²-510Tržište →
12
Konjic
Hercegovačko-neretvanski
1400 KM/m²850 KM/m²↓-19.2%110Tržište →
13
Visoko
Zeničko-dobojski
1350 KM/m²800 KM/m²↓-8.9%260Tržište →
14
Travnik
Srednjobosanski
1350 KM/m²650 KM/m²↑+9.0%270Tržište →
15
Prijedor
1200 KM/m²1050 KM/m²-1.510Tržište →
16
Zenica
Zeničko-dobojski
1200 KM/m²800 KM/m²↑+29.3%450Tržište →
17
Šamac
1150 KM/m²1150 KM/m²-530Tržište →
18
Gračanica
Tuzlanski
1150 KM/m²450 KM/m²↓-26.6%170Tržište →
19
Bihać
Unsko-sanski
1150 KM/m²850 KM/m²↑+4.3%230Tržište →
20
Derventa
1100 KM/m²1100 KM/m²-860Tržište →
21
Tuzla
Tuzlanski
1000 KM/m²600 KM/m²↑+2.5%550Tržište →
22
Živinice
Tuzlanski
900 KM/m²600 KM/m²↓-25.4%250Tržište →
23
Kiseljak
Srednjobosanski
900 KM/m²650 KM/m²↑+16.9%140Tržište →
24
Zavidovići
Zeničko-dobojski
900 KM/m²500 KM/m²↑+6.3%140Tržište →
25
Novi Grad
850 KM/m²200 KM/m²-350Tržište →
26
Gradačac
Tuzlanski
800 KM/m²400 KM/m²↑+6.1%180Tržište →
27
Lukavac
Tuzlanski
800 KM/m²500 KM/m²↑+10.3%280Tržište →
28
Velika Kladuša
Unsko-sanski
750 KM/m²450 KM/m²↑+18.8%210Tržište →
29
Žepče
Zeničko-dobojski
700 KM/m²450 KM/m²↓-10.7%100Tržište →
30
Maglaj
Zeničko-dobojski
700 KM/m²450 KM/m²↑+25.8%140Tržište →
31
Sanski Most
Unsko-sanski
650 KM/m²550 KM/m²↓-13.2%100Tržište →
32
Busovača
Srednjobosanski
650 KM/m²400 KM/m²↑+13.5%160Tržište →
33
Bosanska Krupa
Unsko-sanski
650 KM/m²400 KM/m²↑+2.7%160Tržište →
34
Cazin
Unsko-sanski
600 KM/m²400 KM/m²↑+14.9%160Tržište →
35
Kakanj
Zeničko-dobojski
550 KM/m²350 KM/m²↑+32.9%160Tržište →
36
Stanari
550 KM/m²450 KM/m²-1.290Tržište →
37
Istočni Stari Grad
550 KM/m²550 KM/m²-170Tržište →
38
Višegrad
300 KM/m²300 KM/m²-180Tržište →
39
Bijeljina
300 KM/m²150 KM/m²-3.040Tržište →
40
Bratunac
150 KM/m²150 KM/m²-340Tržište →
41
Foča
95 KM/m²95 KM/m²-270Tržište →
42
Srbac
10 KM/m²10 KM/m²-470Tržište →
43
Gradiška
---1.820Tržište →
44
Laktaši
---1.290Tržište →
45
Modriča
---870Tržište →
46
Kostajnica
---820Tržište →
47
Ribnik
---620Tržište →
48
Brod
---540Tržište →
49
Šipovo
---320Tržište →
50
Mrkonjić Grad
---280Tržište →
51
Kotor Varoš
---280Tržište →
52
Rudo
---250Tržište →
53
Donji Žabar
---240Tržište →
54
Istočna Ilidža
---220Tržište →
55
Sokolac
---220Tržište →
56
Prnjavor
---190Tržište →
57
Vukosavlje
---170Tržište →
58
Čelinac
---170Tržište →
59
Ugljevik
---170Tržište →
60
Petrovo
---160Tržište →
61
Milići
---150Tržište →
62
Teslić
---140Tržište →
63
Vlasenica
---130Tržište →
64
Šekovići
---120Tržište →
65
Lopare
---110Tržište →
66
Kozarska Dubica
---110Tržište →
67
Kalesija
Tuzlanski
600 KM/m²400 KM/m²↓-27.6%100Tržište →
68
Čapljina
Hercegovačko-neretvanski
1100 KM/m²550 KM/m²-100Tržište →
69
Kneževo
---90Tržište →
70
Goražde
Bosansko-podrinjski
1000 KM/m²850 KM/m²↑+19.9%90Tržište →
71
Vitez
Srednjobosanski
650 KM/m²500 KM/m²↓-6.5%90Tržište →
72
Bileca
550 KM/m²550 KM/m²-90Tržište →
73
Odžak
Posavski
850 KM/m²450 KM/m²↓-13.0%90Tržište →
74
Orašje
Posavski
350 KM/m²250 KM/m²↓-21.7%80Tržište →
75
Breza
Zeničko-dobojski
1000 KM/m²900 KM/m²↓-19.4%80Tržište →
76
Novi Travnik
Srednjobosanski
650 KM/m²350 KM/m²-80Tržište →
77
Osmaci
---70Tržište →
78
Ljubuški
Zapadnohercegovački
800 KM/m²550 KM/m²↓-8.0%70Tržište →
79
Nevesinje
150 KM/m²150 KM/m²-70Tržište →
80
Fojnica
Srednjobosanski
1000 KM/m²550 KM/m²-60Tržište →
81
Doboj
---60Tržište →
82
Bosanski Petrovac
Unsko-sanski
350 KM/m²200 KM/m²↓-31.3%60Tržište →
83
Ključ
Unsko-sanski
550 KM/m²300 KM/m²↑+18.0%60Tržište →
84
Donji Vakuf
Srednjobosanski
700 KM/m²400 KM/m²-60Tržište →
85
Glamoč
Kanton X
250 KM/m²150 KM/m²↓-28.4%50Tržište →
86
Ilijaš
Sarajevo
1800 KM/m²1550 KM/m²-50Tržište →
87
Gornji Vakuf-Uskoplje
Srednjobosanski
550 KM/m²400 KM/m²↑+31.6%50Tržište →
88
Čajniče
---50Tržište →
89
Gacko
5 KM/m²5 KM/m²-50Tržište →
90
Han Pijesak
---50Tržište →
91
Rogatica
---40Tržište →
92
Jablanica
Hercegovačko-neretvanski
1500 KM/m²1300 KM/m²-40Tržište →
93
Doboj-Istok (RS)
---40Tržište →
94
Kladanj
Tuzlanski
550 KM/m²400 KM/m²-40Tržište →
95
Čelić
Tuzlanski
650 KM/m²250 KM/m²-40Tržište →
96
Tomislavgrad
Kanton X
1350 KM/m²800 KM/m²-40Tržište →
97
Vareš
Zeničko-dobojski
500 KM/m²350 KM/m²-30Tržište →
98
Drvar
Kanton X
350 KM/m²250 KM/m²-30Tržište →
99
Olovo
Zeničko-dobojski
850 KM/m²600 KM/m²-30Tržište →
100
Doboj-Istok
Tuzlanski
700 KM/m²400 KM/m²-30Tržište →
101
Banovići
Tuzlanski
750 KM/m²600 KM/m²-30Tržište →
102
Srebrenica
250 KM/m²250 KM/m²-30Tržište →
103
Bužim
Unsko-sanski
400 KM/m²250 KM/m²-30Tržište →
104
Livno
Kanton X
550 KM/m²350 KM/m²-30Tržište →
105
Široki Brijeg
Zapadnohercegovački
950 KM/m²800 KM/m²-30Tržište →
106
Ljubinje
---30Tržište →
107
Kreševo
Srednjobosanski
1050 KM/m²500 KM/m²-30Tržište →
108
Kupres
Kanton X
350 KM/m²250 KM/m²-20Tržište →
109
Istočno Novo Sarajevo
---20Tržište →
110
Grude
Zapadnohercegovački
1250 KM/m²600 KM/m²-20Tržište →
111
Domaljevac-Šamac
Posavski
250 KM/m²200 KM/m²-20Tržište →
112
Jezero
---20Tržište →
113
Novo Goražde
---20Tržište →
114
Neum
Hercegovačko-neretvanski
5450 KM/m²4450 KM/m²-10Tržište →
115
Čitluk
Hercegovačko-neretvanski
1600 KM/m²800 KM/m²-10Tržište →
116
Stolac
Hercegovačko-neretvanski
200 KM/m²150 KM/m²-10Tržište →
117
Doboj-Jug
Zeničko-dobojski
750 KM/m²650 KM/m²-10Tržište →
118
Petrovac
---10Tržište →
119
Prozor-Rama
Hercegovačko-neretvanski
700 KM/m²300 KM/m²-10Tržište →
120
Teočak
Tuzlanski
450 KM/m²450 KM/m²-10Tržište →
121
Sapna
Tuzlanski
300 KM/m²250 KM/m²-10Tržište →
122
Foča-Ustikolina
Bosansko-podrinjski
150 KM/m²200 KM/m²-10Tržište →
123
Bosansko Grahovo
Kanton X
200 KM/m²200 KM/m²-10Tržište →
124
Pelagićevo
---10Tržište →
125
Ravno
Hercegovačko-neretvanski
1100 KM/m²1150 KM/m²-10Tržište →
126
Posušje
Zapadnohercegovački
800 KM/m²750 KM/m²-10Tržište →
127
Kalinovik
---10Tržište →
128
Dobretići
Srednjobosanski
100 KM/m²100 KM/m²-0Tržište →
129
Pale-Prača
Bosansko-podrinjski
450 KM/m²400 KM/m²-0Tržište →

Česta pitanja - cijene kuća

Kako se računa cijena kuća po m²?

Cijene po m² računaju se iz stvarnih kupoprodajnih ugovora u zvaničnoj evidenciji prodaja FBiH i RS, iz prodaja u posljednja 24 mjeseca. Prikazujemo i prosjek i medijanu - medijana je otpornija na pojedinačne ekstremne prodaje.

Šta znači kolona Promjena 12m?

To je godišnja promjena cijene po m²: posljednjih 12 mjeseci u odnosu na prethodni uporedivi period. Prikazuje se samo kada iza broja stoji dovoljno prodaja da promjena bude pouzdana.

Zašto neki gradovi nemaju prikazanu cijenu?

Kada u gradu nema dovoljno zabilježenih prodaja za pouzdan izračun, umjesto cijene prikazujemo "-". Radije ne prikazujemo ništa nego nepouzdanu cifru zasnovanu na svega nekoliko prodaja.

O ovoj stranici

Cijene kuća po gradovima u BiH

Ova stranica prikazuje prosječne i medijalne cijene kuća po kvadratnom metru za sve gradove u BiH koji imaju podatke u zvaničnoj evidenciji prodaja. Podaci se redovno osvježavaju na osnovu novih prodaja iz FGU i RGURS-a.

Za širi pregled tržišta sa svim tipovima nekretnina, pogledajte opšti indeks cijena ili tržišne izvještaje za pojedine gradove.