Cijene kuća u BiH

Indeks cijena kuća po m² za sve gradove i općine u Bosni i Hercegovini.

SveStanoviKućePoslovni prostoriZemljištaGaraže
#GradCijena/m²Medijana/m²Promjena 12mProdaja
1
Zvornik
5350 KM/m²5350 KM/m²-120Tržište →
2
Sarajevo
Sarajevo
3000 KM/m²1500 KM/m²-440Tržište →
3
Ilidža
Sarajevo
2950 KM/m²2150 KM/m²↑+38.9%230Tržište →
4
Banja Luka
2450 KM/m²1700 KM/m²-670Tržište →
5
Vogošća
Sarajevo
2200 KM/m²2250 KM/m²↑+15.5%130Tržište →
6
Hadžići
Sarajevo
2150 KM/m²1600 KM/m²↓-12.5%160Tržište →
7
Tešanj
Zeničko-dobojski
2100 KM/m²900 KM/m²↓-2.9%130Tržište →
8
Mostar
Hercegovačko-neretvanski
1900 KM/m²1250 KM/m²↓-5.3%240Tržište →
9
Pale
1500 KM/m²750 KM/m²-100Tržište →
10
Visoko
Zeničko-dobojski
1400 KM/m²800 KM/m²↑+21.9%260Tržište →
11
Travnik
Srednjobosanski
1350 KM/m²650 KM/m²-250Tržište →
12
Zenica
Zeničko-dobojski
1350 KM/m²800 KM/m²-410Tržište →
13
Prijedor
1300 KM/m²1300 KM/m²-320Tržište →
14
Gračanica
Tuzlanski
1200 KM/m²450 KM/m²↓-18.7%160Tržište →
15
Šamac
1150 KM/m²1150 KM/m²-180Tržište →
16
Derventa
1100 KM/m²1100 KM/m²-170Tržište →
17
Bihać
Unsko-sanski
1100 KM/m²850 KM/m²↑+31.4%220Tržište →
18
Kiseljak
Srednjobosanski
1000 KM/m²700 KM/m²↑+0.2%140Tržište →
19
Zavidovići
Zeničko-dobojski
1000 KM/m²700 KM/m²↑+0.9%150Tržište →
20
Tuzla
Tuzlanski
1000 KM/m²650 KM/m²↑+21.9%540Tržište →
21
Živinice
Tuzlanski
950 KM/m²600 KM/m²↓-7.0%240Tržište →
22
Gradačac
Tuzlanski
850 KM/m²450 KM/m²-190Tržište →
23
Lukavac
Tuzlanski
800 KM/m²500 KM/m²↓-6.6%270Tržište →
24
Velika Kladuša
Unsko-sanski
800 KM/m²550 KM/m²↑+15.0%200Tržište →
25
Busovača
Srednjobosanski
700 KM/m²400 KM/m²↓-5.3%170Tržište →
26
Maglaj
Zeničko-dobojski
700 KM/m²450 KM/m²↓-24.2%140Tržište →
27
Bosanska Krupa
Unsko-sanski
650 KM/m²400 KM/m²↑+36.5%140Tržište →
28
Stanari
650 KM/m²650 KM/m²-270Tržište →
29
Kakanj
Zeničko-dobojski
650 KM/m²350 KM/m²-160Tržište →
30
Cazin
Unsko-sanski
550 KM/m²400 KM/m²↑+19.4%160Tržište →
31
Bijeljina
250 KM/m²150 KM/m²-560Tržište →
32
Foča
95 KM/m²95 KM/m²-120Tržište →
33
Srbac
10 KM/m²10 KM/m²-140Tržište →
34
Gradiška
---350Tržište →
35
Laktaši
---260Tržište →
36
Modriča
---160Tržište →
37
Kostajnica
---160Tržište →
38
Ribnik
---140Tržište →
39
Šipovo
---100Tržište →
40
Kalesija
Tuzlanski
600 KM/m²400 KM/m²↓-11.2%100Tržište →
41
Žepče
Zeničko-dobojski
800 KM/m²550 KM/m²↑+11.5%100Tržište →
42
Konjic
Hercegovačko-neretvanski
1250 KM/m²800 KM/m²↓-25.1%90Tržište →
43
Sanski Most
Unsko-sanski
600 KM/m²500 KM/m²↓-0.7%90Tržište →
44
Brod
---90Tržište →
45
Čapljina
Hercegovačko-neretvanski
1000 KM/m²450 KM/m²-90Tržište →
46
Vitez
Srednjobosanski
750 KM/m²550 KM/m²↓-6.3%90Tržište →
47
Odžak
Posavski
900 KM/m²500 KM/m²↓-21.9%80Tržište →
48
Goražde
Bosansko-podrinjski
1000 KM/m²850 KM/m²↑+11.1%80Tržište →
49
Rudo
---80Tržište →
50
Novi Travnik
Srednjobosanski
600 KM/m²300 KM/m²-80Tržište →
51
Orašje
Posavski
300 KM/m²250 KM/m²↓-9.7%80Tržište →
52
Breza
Zeničko-dobojski
900 KM/m²700 KM/m²-80Tržište →
53
Sokolac
---70Tržište →
54
Bratunac
60 KM/m²60 KM/m²-70Tržište →
55
Novi Grad
55 KM/m²55 KM/m²-70Tržište →
56
Trebinje
4400 KM/m²3900 KM/m²-60Tržište →
57
Ljubuški
Zapadnohercegovački
750 KM/m²450 KM/m²-60Tržište →
58
Istočna Ilidža
---60Tržište →
59
Čelinac
---60Tržište →
60
Ugljevik
---60Tržište →
61
Prnjavor
---60Tržište →
62
Fojnica
Srednjobosanski
1100 KM/m²650 KM/m²↓-6.5%60Tržište →
63
Trnovo
Sarajevo
4300 KM/m²4150 KM/m²↓-32.6%60Tržište →
64
Donji Vakuf
Srednjobosanski
650 KM/m²400 KM/m²-60Tržište →
65
Ključ
Unsko-sanski
600 KM/m²350 KM/m²↓-39.2%50Tržište →
66
Glamoč
Kanton X
300 KM/m²150 KM/m²↓-36.3%50Tržište →
67
Gornji Vakuf-Uskoplje
Srednjobosanski
550 KM/m²400 KM/m²↑+12.0%50Tržište →
68
Donji Žabar
---50Tržište →
69
Mrkonjić Grad
---50Tržište →
70
Bosanski Petrovac
Unsko-sanski
400 KM/m²250 KM/m²-50Tržište →
71
Kotor Varoš
---50Tržište →
72
Istočni Stari Grad
550 KM/m²550 KM/m²-40Tržište →
73
Višegrad
300 KM/m²300 KM/m²-40Tržište →
74
Šekovići
---40Tržište →
75
Ilijaš
Sarajevo
2300 KM/m²1750 KM/m²-40Tržište →
76
Tomislavgrad
Kanton X
1300 KM/m²700 KM/m²-30Tržište →
77
Čelić
Tuzlanski
550 KM/m²250 KM/m²-30Tržište →
78
Doboj-Istok
Tuzlanski
600 KM/m²350 KM/m²-30Tržište →
79
Jablanica
Hercegovačko-neretvanski
1750 KM/m²1450 KM/m²-30Tržište →
80
Banovići
Tuzlanski
700 KM/m²600 KM/m²-30Tržište →
81
Vareš
Zeničko-dobojski
800 KM/m²350 KM/m²-30Tržište →
82
Kladanj
Tuzlanski
600 KM/m²450 KM/m²-30Tržište →
83
Olovo
Zeničko-dobojski
1000 KM/m²850 KM/m²-30Tržište →
84
Vukosavlje
---30Tržište →
85
Petrovo
---30Tržište →
86
Vlasenica
---30Tržište →
87
Lopare
---30Tržište →
88
Livno
Kanton X
700 KM/m²600 KM/m²-30Tržište →
89
Široki Brijeg
Zapadnohercegovački
1050 KM/m²850 KM/m²-30Tržište →
90
Kozarska Dubica
---30Tržište →
91
Bužim
Unsko-sanski
450 KM/m²250 KM/m²-30Tržište →
92
Kreševo
Srednjobosanski
1050 KM/m²500 KM/m²-30Tržište →
93
Drvar
Kanton X
400 KM/m²300 KM/m²-30Tržište →
94
Teslić
---20Tržište →
95
Kupres
Kanton X
350 KM/m²250 KM/m²-20Tržište →
96
Grude
Zapadnohercegovački
1350 KM/m²600 KM/m²-20Tržište →
97
Kneževo
---20Tržište →
98
Domaljevac-Šamac
Posavski
350 KM/m²200 KM/m²-20Tržište →
99
Doboj
---20Tržište →
100
Čitluk
Hercegovačko-neretvanski
1600 KM/m²950 KM/m²-20Tržište →
101
Bileca
550 KM/m²550 KM/m²-20Tržište →
102
Milići
---20Tržište →
103
Nevesinje
90 KM/m²90 KM/m²-10Tržište →
104
Neum
Hercegovačko-neretvanski
5400 KM/m²4750 KM/m²-10Tržište →
105
Čajniče
---10Tržište →
106
Rogatica
---10Tržište →
107
Srebrenica
250 KM/m²250 KM/m²-10Tržište →
108
Osmaci
---10Tržište →
109
Han Pijesak
---10Tržište →
110
Sapna
Tuzlanski
300 KM/m²250 KM/m²-10Tržište →
111
Gacko
5 KM/m²5 KM/m²-10Tržište →
112
Teočak
Tuzlanski
400 KM/m²400 KM/m²-10Tržište →
113
Prozor-Rama
Hercegovačko-neretvanski
600 KM/m²350 KM/m²-10Tržište →
114
Doboj-Jug
Zeničko-dobojski
950 KM/m²800 KM/m²-10Tržište →
115
Doboj-Istok (RS)
---10Tržište →
116
Stolac
Hercegovačko-neretvanski
300 KM/m²250 KM/m²-10Tržište →
117
Ravno
Hercegovačko-neretvanski
950 KM/m²800 KM/m²-10Tržište →
118
Foča-Ustikolina
Bosansko-podrinjski
400 KM/m²250 KM/m²-10Tržište →
119
Posušje
Zapadnohercegovački
800 KM/m²750 KM/m²-10Tržište →
120
Bosansko Grahovo
Kanton X
200 KM/m²200 KM/m²-10Tržište →
121
Novo Goražde
---10Tržište →
122
Dobretići
Srednjobosanski
100 KM/m²100 KM/m²-0Tržište →
123
Ljubinje
---0Tržište →
124
Jezero
---0Tržište →
125
Pale-Prača
Bosansko-podrinjski
450 KM/m²450 KM/m²-0Tržište →
126
Istočno Novo Sarajevo
---0Tržište →
127
Pelagićevo
---0Tržište →
128
Petrovac
---0Tržište →
129
Kalinovik
---0Tržište →

Česta pitanja - cijene kuća

Kako se računa cijena kuća po m²?

Cijene po m² računaju se iz stvarnih kupoprodajnih ugovora u zvaničnoj evidenciji prodaja FBiH i RS, iz prodaja u posljednja 24 mjeseca. Prikazujemo i prosjek i medijanu - medijana je otpornija na pojedinačne ekstremne prodaje.

Šta znači kolona Promjena 12m?

To je godišnja promjena cijene po m²: posljednjih 12 mjeseci u odnosu na prethodni uporedivi period. Prikazuje se samo kada iza broja stoji dovoljno prodaja da promjena bude pouzdana.

Zašto neki gradovi nemaju prikazanu cijenu?

Kada u gradu nema dovoljno zabilježenih prodaja za pouzdan izračun, umjesto cijene prikazujemo "-". Radije ne prikazujemo ništa nego nepouzdanu cifru zasnovanu na svega nekoliko prodaja.

O ovoj stranici

Cijene kuća po gradovima u BiH

Ova stranica prikazuje prosječne i medijalne cijene kuća po kvadratnom metru za sve gradove u BiH koji imaju podatke u zvaničnoj evidenciji prodaja. Podaci se redovno osvježavaju na osnovu novih prodaja iz FGU i RGURS-a.

Za širi pregled tržišta sa svim tipovima nekretnina, pogledajte opšti indeks cijena ili tržišne izvještaje za pojedine gradove.