Tržište nekretnina u Istočnom Starom Gradu

RSOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina u Istočnom Starom Gradu broji 900+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 2500 KM/m², uz rast od 12.4% na godišnjem nivou.

Prosječna cijena stana po m²
2500 KM/m²+12.4% YoY
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
4300 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
39%
popust od tražene cijene
Prodaja
900+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
38
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Istočnom Starom Gradu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Istočnom Starom Gradu

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Istočnom Starom Gradu (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +12.2%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.4002.5002.6002.7002.8002.600 KM/m²303Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova u Istočnom Starom Gradu

Tamnija ćelija = više prodaja. 200+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3350+ KM3100–33502900–31002700–29002450–27002250–24502000–22501800–2000-410+231-1-17331---710+7111-1915+15+12---3892---15910+2---2310+811--1515+33---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
🏢Stan
400+ prodaja2500 KM/m²
📐Zemljište
200+ prodaja20 KM/m²
🚗Garaža
100+ prodaja1300 KM/m²
🏠Kuća
50 prodaja550 KM/m²
🏪Poslovni prostor
40 prodaja1750 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Istočnom Starom Gradu?

Stan u Istočnom Starom Gradu: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 61% oglašene cijene, odnosno 39% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 2500 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4300 KM/m².

  • 🏢Stan39% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Istočnom Starom Gradu

Nekretnine u Istočnom Starom Gradu
Cijene, tipovi i statistike
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Bijeljina
2200 KM/m²+5.7%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Centar Sarajevo
4200 KM/m²+11.7%
Tuzla
2900 KM/m²+10.4%
Ilidža
3550 KM/m²+7.2%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%
Pale
2700 KM/m²+14.6%

Česta pitanja - tržište u Istočnom Starom Gradu

Koliko košta stan po m² u Istočnom Starom Gradu?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Istočnom Starom Gradu iznosi 2500 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4300 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Istočnom Starom Gradu?

U Istočnom Starom Gradu, nekretnine se u prosjeku prodaju za 61% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 39% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Istočnom Starom Gradu?

Cijene nekretnina u Istočnom Starom Gradu su se promijenile za +12.4% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Istočnom Starom Gradu - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Republike Srpske, u Istočnom Starom Gradu je zabilježeno 900+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 2500 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4300 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 61% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 39% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Istočnom Starom Gradu i okolini, posjetite doma.ba.