Tržište nekretnina u Istočnom Starom Gradu

RSOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Istočnom Starom Gradu broji 900+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2750 KM/m², uz rast od 12.2% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
2750 KM/m²+12.2% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
3850 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
30%
popust od tražene cijene
Prodaja
900+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
34
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Istočnom Starom Gradu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Istočnom Starom Gradu

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Istočnom Starom Gradu

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +12.2%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.4002.5002.6002.7002.8002.650 KM/m²306Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Istočnom Starom Gradu

Tamnija ćelija = više prodaja. 200+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3350+3150–33502950–31502750–29502550–27502350–25502150–23501950–2150-67621-1-1521---110+10+7111--610+10+22---210+10+2---1410+10+1---1310+711--1515+33---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
🏢Stan
400+ prodaja2500 KM/m²
📐Zemljište
200+ prodaja20 KM/m²
🚗Garaža
100+ prodaja1200 KM/m²
🏪Poslovni prostor
40 prodaja1750 KM/m²
🏠Kuća
40 prodaja550 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Istočnom Starom Gradu?

Stan u Istočnom Starom Gradu: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 70% oglašene cijene, odnosno 30% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 2550 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3850 KM/m².

  • 🏢Stan30% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Istočnom Starom Gradu

Nekretnine u Istočnom Starom Gradu
Cijene, tipovi i statistike
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+10.0%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+9.1%
Tuzla
2950 KM/m²+3.5%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%
Novi Grad Sarajevo
3750 KM/m²+8.3%

Česta pitanja - tržište u Istočnom Starom Gradu

Koliko košta stan po m² u Istočnom Starom Gradu?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Istočnom Starom Gradu iznosi 2750 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3850 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Istočnom Starom Gradu?

U Istočnom Starom Gradu, nekretnine se u prosjeku prodaju za 70% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 30% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Istočnom Starom Gradu?

Cijene nekretnina u Istočnom Starom Gradu su se promijenile za +12.2% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Istočnom Starom Gradu - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Republike Srpske, u Istočnom Starom Gradu je zabilježeno 900+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2750 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3850 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 70% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 30% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Istočnom Starom Gradu i okolini, posjetite doma.ba.