Tržište nekretnina u Gračanici

FBiHTuzlanskiOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Gračanici broji 2K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2450 KM/m², uz rast od 2.1% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
2450 KM/m²+2.1% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
2700 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
9%
popust od tražene cijene
Prodaja
2K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
14
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Gračanici? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Gračanici

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Gračanici

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +2.1%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.2002.2502.3502.4002.5002.350 KM/m²201Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Gračanici

Tamnija ćelija = više prodaja. 100+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3250+3000–32502800–30002550–28002350–25502100–23501900–21001650–1900-110+42------211----2354----10+52-----88-----348--1--164----1251----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
1K+ prodaja20 KM/m²
🏢Stan
200+ prodaja2400 KM/m²
🏠Kuća
100+ prodaja450 KM/m²
🚗Garaža
100 prodaja-
🏪Poslovni prostor
20 prodaja2000 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Gračanici?

Stan u Gračanici: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 91% oglašene cijene, odnosno 9% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 2450 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2700 KM/m².

  • 🏢Stan9% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏠Kuća59% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 1200 KM/m².

Više o Gračanici

Nekretnine u Gračanici
Cijene, tipovi i statistike
Tuzlanski
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+10.0%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+9.1%
Tuzla
2950 KM/m²+3.5%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%

Česta pitanja - tržište u Gračanici

Koliko košta stan po m² u Gračanici?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Gračanici iznosi 2450 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2700 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Gračanici?

U Gračanici, nekretnine se u prosjeku prodaju za 91% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 9% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Gračanici?

Cijene nekretnina u Gračanici su se promijenile za +2.1% u posljednjih 12 mjeseci. Tržište je relativno stabilno.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Gračanici - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Gračanici je zabilježeno 2K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2450 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2700 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 91% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 9% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Gračanici i okolini, posjetite doma.ba.