Tržište nekretnina u Zenici

FBiHZeničko-dobojskiOsvježeno Juli 2026

Tržište nekretnina u Zenici broji 3K+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 2700 KM/m², uz rast od 14.9% na godišnjem nivou.

Cijena stana/m²
2700 KM/m²+14.9%
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena stana/m²
2650 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
20%
popust od tražene cijene
Prodaja
3K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
403
na oglasnim portalima

Tražiš nekretninu u Zenici? Pogledaj aktuelne oglase.

Pretraži na doma.ba →

💡 Koliko se cjenkaju kupci u Zenici?

Prosječna oglasna cijena stana na oglasnim portalima u Zenici iznosi 2650 KM/m², dok je prosječna stvarna prodajna cijena iz evidencije prodaja 2700 KM/m². To znači da kupci u prosjeku ostvaruju popust od 20% u odnosu na traženu cijenu.

Gdje se prodaju stanovi u Zenici

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Zenici (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +11.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.3002.4502.6502.8503.0002.800 KM/m²405Nepotpuni podaciAug 24Feb 25Aug 25Feb 26Jul 26

Distribucija stanova u Zenici

Tamnija ćelija = više prodaja. 300+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3750+ KM3500–37503250–35003000–32502750–30002500–27502250–25002000–22503515+471-11896-2--66910+441-2725+15+9---10+615+10+3---6915+10+31--610+984---910+9911--20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
2K+ prodaja40 KM/m²
🏢Stan
800+ prodaja2800 KM/m²
🏠Kuća
400+ prodaja800 KM/m²
🚗Garaža
200+ prodaja-
🏪Poslovni prostor
100+ prodaja2000 KM/m²

Više o Zenici

Nekretnine u Zenici
Cijene, tipovi i statistike
Zeničko-dobojski
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Bijeljina
2150 KM/m²+4.7%
Banja Luka
3050 KM/m²-0.6%
Stanari
1950 KM/m²+14.6%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²+6.9%
Istočni Stari Grad
2400 KM/m²+12.5%
Pale
2650 KM/m²+19.6%
Zvornik
1950 KM/m²-11.8%
Prijedor
1700 KM/m²+2.3%
Šipovo
1650 KM/m²+10.5%
Modriča
1250 KM/m²-9.6%
Novo Sarajevo
4050 KM/m²+8.7%
Gradiška
1950 KM/m²-9.4%

Česta pitanja - tržište u Zenici

Koliko košta stan po m² u Zenici?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Zenici iznosi 2700 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2650 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Zenici?

U Zenici, nekretnine se u prosjeku prodaju za 80% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 20% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Zenici?

Cijene nekretnina u Zenici su se promijenile za +14.9% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Zenici - juli 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Zenici je zabilježeno 3K+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 2700 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2650 KM/m², što je niže od stvarne prodajne cijene. Kupci u prosjeku ostvaruju popust od 20% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Zenici i okolini, posjetite doma.ba.