Tržište nekretnina na Ilidži

FBiHSarajevoOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina na Ilidži broji 1K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 3950 KM/m², uz rast od 16.2% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
3950 KM/m²+16.2% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
5150 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
23%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
395
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu na Ilidži? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi na Ilidži

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena na Ilidži

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +16.2%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja3.0003.2503.5503.8004.0503.850 KM/m²403Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova na Ilidži

Tamnija ćelija = više prodaja. 200+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)5250+4850–52504400–48504000–44003550–40003100–35502700–31002250–2700-48812-2213732-11610+10+51-12710+10+6-1-158923--2620+921--37952-1-468131--20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
800+ prodaja100 KM/m²
🏢Stan
600+ prodaja3600 KM/m²
🏠Kuća
200+ prodaja2150 KM/m²
🚗Garaža
200+ prodaja-
🏪Poslovni prostor
80 prodaja2900 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci na Ilidži?

Stan na Ilidži: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 77% oglašene cijene, odnosno 23% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 3600 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5150 KM/m².

  • 🏢Stan23% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏪Poslovni prostor28% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 3350 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4050 KM/m².

Više o Ilidži

Nekretnine na Ilidži
Cijene, tipovi i statistike
Sarajevo
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+10.0%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Zenica
2800 KM/m²+9.1%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Tuzla
2950 KM/m²+3.5%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%
Novi Grad Sarajevo
3750 KM/m²+8.3%

Česta pitanja - tržište na Ilidži

Koliko košta stan po m² na Ilidži?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru na Ilidži iznosi 3950 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5150 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina na Ilidži?

Na Ilidži, nekretnine se u prosjeku prodaju za 77% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 23% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina na Ilidži?

Cijene nekretnina na Ilidži su se promijenile za +16.2% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina na Ilidži - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, na Ilidži je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 3950 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5150 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 77% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 23% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine na Ilidži i okolini, posjetite doma.ba.