Tržište nekretnina na Ilidži

FBiHSarajevoOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina na Ilidži broji 1K+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 3550 KM/m², uz rast od 7.2% na godišnjem nivou.

Prosječna cijena stana po m²
3550 KM/m²+7.2% YoY
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
5100 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
24%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
353
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu na Ilidži? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi na Ilidži

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena na Ilidži (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +16.2%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja3.1503.3503.6003.8004.0503.800 KM/m²408Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova na Ilidži

Tamnija ćelija = više prodaja. 200+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)5150+ KM4700–51504300–47003900–43003450–39003050–34502600–30502200–2600158721-221573--217864---1715+10+61-2-710+86-1-3415+822--4810+43-1-468111--20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
700+ prodaja95 KM/m²
🏢Stan
500+ prodaja3600 KM/m²
🏠Kuća
200+ prodaja2050 KM/m²
🚗Garaža
200+ prodaja-
🏪Poslovni prostor
90 prodaja2700 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci na Ilidži?

Stan na Ilidži: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 76% oglašene cijene, odnosno 24% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 3550 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5100 KM/m².

  • 🏢Stan24% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏪Poslovni prostor30% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 3150 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4150 KM/m².

Više o Ilidži

Nekretnine na Ilidži
Cijene, tipovi i statistike
Sarajevo
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Bijeljina
2200 KM/m²+5.7%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Centar Sarajevo
4200 KM/m²+11.7%
Tuzla
2900 KM/m²+10.4%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Istočni Stari Grad
2500 KM/m²+12.4%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%
Pale
2700 KM/m²+14.6%

Česta pitanja - tržište na Ilidži

Koliko košta stan po m² na Ilidži?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru na Ilidži iznosi 3550 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5100 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina na Ilidži?

Na Ilidži, nekretnine se u prosjeku prodaju za 76% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 24% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina na Ilidži?

Cijene nekretnina na Ilidži su se promijenile za +7.2% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina na Ilidži - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, na Ilidži je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 3550 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5100 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 76% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 24% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine na Ilidži i okolini, posjetite doma.ba.