Tržište nekretnina u Bihaću

FBiHUnsko-sanskiOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina u Bihaću broji 1K+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 2300 KM/m².

Prosječna cijena stana po m²
2300 KM/m²
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
3100 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
25%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
52
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Bihaću? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Bihaću

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Bihaću (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +14.6%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.9502.0502.2002.3002.4002.150 KM/m²303Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova u Bihaću

Tamnija ćelija = više prodaja. 100+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2950+ KM2800–29502600–28002450–26002250–24502050–22501900–20501700–1900-1861-1---622----210+52-11-2820+31----12122----515--1132-----15821--20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
1K+ prodaja20 KM/m²
🏢Stan
200+ prodaja2200 KM/m²
🏠Kuća
200+ prodaja850 KM/m²
🚗Garaža
40 prodaja-
🏪Poslovni prostor
40 prodaja1800 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Bihaću?

Stan u Bihaću: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 75% oglašene cijene, odnosno 25% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 2300 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3100 KM/m².

  • 🏢Stan25% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏠Kuća42% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 1100 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 1550 KM/m².

Više o Bihaću

Nekretnine u Bihaću
Cijene, tipovi i statistike
Unsko-sanski
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Bijeljina
2200 KM/m²+5.7%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Centar Sarajevo
4200 KM/m²+11.7%
Tuzla
2900 KM/m²+10.4%
Ilidža
3550 KM/m²+7.2%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Istočni Stari Grad
2500 KM/m²+12.4%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%

Česta pitanja - tržište u Bihaću

Koliko košta stan po m² u Bihaću?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Bihaću iznosi 2300 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3100 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Bihaću?

U Bihaću, nekretnine se u prosjeku prodaju za 75% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 25% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Bihaću?

Podaci o godišnjem trendu cijena za Bihać trenutno nisu dostupni.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Bihaću - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Bihaću je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 2300 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3100 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 75% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 25% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Bihaću i okolini, posjetite doma.ba.