Tržište nekretnina u Bijeljini

RSOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Bijeljini broji 5K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2450 KM/m², uz rast od 6.5% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
2450 KM/m²+6.5% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
2850 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
16%
popust od tražene cijene
Prodaja
5K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
111
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Bijeljini? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Bijeljini

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Bijeljini

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +6.5%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.1002.2002.3002.4002.5002.400 KM/m²8525Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Bijeljini

Tamnija ćelija = više prodaja. 400+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2950+2800–29502600–28002450–26002250–24502050–22501900–20501700–19002920+10+541-1310+10+2---310+15+972-1220+40+15+6---525+35+20+3---920+20+10+6---310+20+7-2--410+25+72-2-20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
2K+ prodaja5 KM/m²
🏢Stan
1K+ prodaja2300 KM/m²
🏠Kuća
500+ prodaja150 KM/m²
🚗Garaža
500+ prodaja900 KM/m²
🏪Poslovni prostor
100 prodaja2000 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Bijeljini?

Stan u Bijeljini: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 84% oglašene cijene, odnosno 16% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 2200 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2850 KM/m².

  • 🏢Stan16% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Bijeljini

Nekretnine u Bijeljini
Cijene, tipovi i statistike
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+9.9%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+8.9%
Tuzla
2950 KM/m²+3.3%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%
Novi Grad Sarajevo
3750 KM/m²+8.0%

Česta pitanja - tržište u Bijeljini

Koliko košta stan po m² u Bijeljini?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Bijeljini iznosi 2450 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2850 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Bijeljini?

U Bijeljini, nekretnine se u prosjeku prodaju za 84% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 16% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Bijeljini?

Cijene nekretnina u Bijeljini su se promijenile za +6.5% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Bijeljini - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Republike Srpske, u Bijeljini je zabilježeno 5K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2450 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2850 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 84% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 16% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Bijeljini i okolini, posjetite doma.ba.