Tržište nekretnina u Bijeljini

RSOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina u Bijeljini broji 5K+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 2200 KM/m², uz rast od 5.7% na godišnjem nivou.

Prosječna cijena stana po m²
2200 KM/m²+5.7% YoY
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
2800 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
15%
popust od tražene cijene
Prodaja
5K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
110
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Bijeljini? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Bijeljini

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Bijeljini (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +6.5%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.2002.2502.3502.4002.5002.400 KM/m²8520Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova u Bijeljini

Tamnija ćelija = više prodaja. 500+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2950+ KM2750–29502600–27502450–26002250–24502100–22501900–21001750–1900210+20+10+431-1615+94---310+20+893-1225+40+15+71--520+35+20+4---515+15+10+6-1-615+20+10+2211310+25+61-2-20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
2K+ prodaja5 KM/m²
🏢Stan
1K+ prodaja2300 KM/m²
🏠Kuća
500+ prodaja150 KM/m²
🚗Garaža
500+ prodaja900 KM/m²
🏪Poslovni prostor
100+ prodaja1900 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Bijeljini?

Stan u Bijeljini: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 85% oglašene cijene, odnosno 15% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 2200 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2800 KM/m².

  • 🏢Stan15% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Bijeljini

Nekretnine u Bijeljini
Cijene, tipovi i statistike
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Centar Sarajevo
4200 KM/m²+11.7%
Tuzla
2900 KM/m²+10.4%
Ilidža
3550 KM/m²+7.2%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Istočni Stari Grad
2500 KM/m²+12.4%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%
Pale
2700 KM/m²+14.6%

Česta pitanja - tržište u Bijeljini

Koliko košta stan po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Bijeljini iznosi 2200 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2800 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Bijeljini?

U Bijeljini, nekretnine se u prosjeku prodaju za 85% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 15% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Bijeljini?

Cijene nekretnina u Bijeljini su se promijenile za +5.7% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Bijeljini - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Republike Srpske, u Bijeljini je zabilježeno 5K+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 2200 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 2800 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 85% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 15% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Bijeljini i okolini, posjetite doma.ba.