Tržište nekretnina u Kaknju

FBiHZeničko-dobojskiOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Kaknju broji 1K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2800 KM/m².

Medijan cijene stana po m²
2800 KM/m²
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
3250 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
13%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
16
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Kaknju? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Kaknju

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Kaknju

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +43.6%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.8002.1002.3502.6002.9002.600 KM/m²201Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Kaknju

Tamnija ćelija = više prodaja. 70 prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)3450+3250–34503000–32502800–30002600–28002400–26002150–24001950–2150--52-----141-2-----1----1112-----120+44-----13-1---16-------41----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
1K+ prodaja40 KM/m²
🏠Kuća
100+ prodaja350 KM/m²
🏢Stan
100+ prodaja2600 KM/m²
🚗Garaža
40 prodaja-
🏪Poslovni prostor
20 prodaja1300 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Kaknju?

Stan u Kaknju: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 87% oglašene cijene, odnosno 13% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 2350 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3250 KM/m².

  • 🏢Stan13% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Kaknju

Nekretnine u Kaknju
Cijene, tipovi i statistike
Zeničko-dobojski
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+9.9%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+8.9%
Tuzla
2950 KM/m²+3.3%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%

Česta pitanja - tržište u Kaknju

Koliko košta stan po m² u Kaknju?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Kaknju iznosi 2800 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3250 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Kaknju?

U Kaknju, nekretnine se u prosjeku prodaju za 87% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 13% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Kaknju?

Podaci o godišnjem trendu cijena za Kakanj trenutno nisu dostupni.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Kaknju - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Kaknju je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2800 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3250 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 87% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 13% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Kaknju i okolini, posjetite doma.ba.