Nekretnine u Modriči

🔴 RS

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Modriči u posljednjih 12 mjeseci iznosi 1335 KM/m², izračunato iz 2.974 zabilježenih transakcija u zvaničnom katastru FBiH/RS od 2011. godine.

Transakcija (od 2011.)

2.974

Cijena/m² (stan, 12 mj.)

1335 KM/m²-8.3%

Ukupna vrijednost (od 2011.)

120 mil KM

Procijeni svoju nekretninu besplatno.

Napravi moju procjenu

Cijene po tipu nekretnine u Modriči

Broj transakcija i prosj. površina pokrivaju sve zabilježene ugovore od 2011. Cijena/m² je prosjek iz posljednjih 12 mjeseci — prikazujemo crticu kada nema dovoljno recentnih prodaja.

Tip	Transakcija (od 2011.)	Prosj. površina	Cijena/m² (12 mj.)
📐Zemljište	1.350	456 m²	13 KM/m²	Detalji →
🏢Stan	867	51 m²	1335 KM/m²	Detalji →
🏠Kuća	550	44 m²	—	Detalji →
🏪Poslovni prostor	111	69 m²	1584 KM/m²	Detalji →
🚗Garaža	89	16 m²	858 KM/m²	Detalji →
🏗️Ostalo	7	4 m²	—	Detalji →

Pogledaj na mapi

Otvori interaktivnu mapu i pogledaj sve transakcije u Modriči

Otvori mapu

Trendovi cijena u Modriči

Mar 2026

transakcija

1201 KM/m²

prosj. cijena stana/m²

Feb 2026

transakcija

1310 KM/m²

prosj. cijena stana/m²

Jan 2026

transakcija

1550 KM/m²

prosj. cijena stana/m²

Dec 2025

transakcija

1254 KM/m²

prosj. cijena stana/m²

Nov 2025

transakcija

1303 KM/m²

prosj. cijena stana/m²

Okt 2025

transakcija

1814 KM/m²

prosj. cijena stana/m²

Kvalitet života — Modriča

od 100

Prosječan

🏪

Sadržaji u blizini17

🚌

Javni prijevoz13

🌳

Zelene površine100

🎓

Obrazovanje24

🏥

Zdravstvo17

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Klima i okruženje — Modriča

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️

11.7 °C

Godišnja temp.

❄️

1 °C

Siječanj prosjek

☀️

21.9 °C

Juli prosjek

🌧️

28136 mm

Kiša godišnje

🔆

95.564 h/god

Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Infrastruktura — Modriča

Ukupno 119 objekata

🛒

Trgovine

🍽️

Restorani

☕

Kafići

🎓

Škole

👶🏻

Vrtići

🏥

Bolnice i klinike

💊

Apoteke

🏦

Banke

💳

Bankomati

🌳

Parkovi

🛝

Igrališta

📮

Pošte

⛽

Pumpe

🏋️

Sport

Pronađi nekretninu u Modriči

Pregledaj aktuelne oglase za stanove, kuće i poslovne prostore u Modriči na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Pretraži nekretnine Objavi oglas besplatno

Detaljnije po tipu nekretnine

📐

Zemljište u Modriči

1.350 transakcija · 13 KM/m²

🏢

Stan u Modriči

867 transakcija · 1335 KM/m²

Poslovni prostor u Modriči

111 transakcija · 1584 KM/m²

🚗

Garaža u Modriči

89 transakcija · 858 KM/m²

🏗️

Ostalo u Modriči

7 transakcija

Adrese u Modriči

Česta pitanja — nekretnine u Modriči

Kolika je cijena stana po kvadratnom metru u Modriči?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Modriči iznosi 1335 KM/m², prema podacima iz zvaničnog katastra.

Koliko nekretnina je prodano u Modriči?

U Modriči je zabilježeno 2.974 transakcija prodaje nekretnina u zvaničnom katastru.

Gdje mogu pronaći nekretnine za prodaju u Modriči?

Aktuelne oglase za nekretnine u Modriči možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

Druge općine u Republici Srpskoj

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Modriči

U Modriči je kroz zvanični katastar Republike Srpske prošlo 2.974 transakcije nekretnina ukupne vrijednosti 120 mil KM. Najviše se prodaju zemljišta (45%), stanovi (29%), kuće (18%).

Prosječna cijena stana iznosi 1335 KM/m², na stanovima prosječne površine 51 m². U odnosu na prethodni mjesec cijena je pala za 8,3%.

Infrastruktura u Modriči je prosječno ocijenjena: zelenilo 100/100, ponuda sadržaja 17/100 i pristup obrazovanju 24/100 — detalji po kategorijama su u nastavku stranice.

Aktuelne oglase za prodaju i iznajmljivanje u Modriči pogledajte na doma.ba.