Tržište nekretnina u Tuzli

FBiHTuzlanskiOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Tuzli broji 4K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 3200 KM/m², uz rast od 10.3% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
3200 KM/m²+10.3% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
4200 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
26%
popust od tražene cijene
Prodaja
4K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
165
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Tuzli? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Tuzli

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Tuzli

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +10.3%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.5502.7002.9003.1003.2503.150 KM/m²301Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Tuzli

Tamnija ćelija = više prodaja. 200+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4200+3900–42003550–39003200–35502850–32002550–28502200–25501850–22002310+6-3-13310+63-1-12910+21---510+25+62--17915+44-23610+10+221112635-2-179631-120–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
1K+ prodaja20 KM/m²
🏢Stan
600+ prodaja3000 KM/m²
🏠Kuća
500+ prodaja650 KM/m²
🚗Garaža
500+ prodaja-
🏪Poslovni prostor
100+ prodaja3000 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Tuzli?

Stan u Tuzli: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 74% oglašene cijene, odnosno 26% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 2950 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4200 KM/m².

  • 🏢Stan26% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏠Kuća59% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 1000 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 1450 KM/m².

  • 🏪Poslovni prostor8% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 7300 KM/m².

Više o Tuzli

Nekretnine u Tuzli
Cijene, tipovi i statistike
Tuzlanski
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+10.0%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+9.1%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%
Novi Grad Sarajevo
3750 KM/m²+8.3%

Česta pitanja - tržište u Tuzli

Koliko košta stan po m² u Tuzli?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Tuzli iznosi 3200 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4200 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Tuzli?

U Tuzli, nekretnine se u prosjeku prodaju za 74% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 26% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Tuzli?

Cijene nekretnina u Tuzli su se promijenile za +10.3% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Tuzli - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Tuzli je zabilježeno 4K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 3200 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4200 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 74% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 26% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Tuzli i okolini, posjetite doma.ba.