Tržište nekretnina u Tuzli

FBiHTuzlanskiOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina u Tuzli broji 3K+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 2900 KM/m², uz rast od 10.4% na godišnjem nivou.

Prosječna cijena stana po m²
2900 KM/m²+10.4% YoY
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
4100 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
24%
popust od tražene cijene
Prodaja
3K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
135
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Tuzli? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Tuzli

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Tuzli (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +10.5%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.4502.6502.8503.0003.2003.100 KM/m²306Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova u Tuzli

Tamnija ćelija = više prodaja. 200+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)4250+ KM3900–42503600–39003250–36002950–32502600–29502300–26001950–23001510+6-3-1218841---110+20+12---410+20+62-12910+10+52-13410+10+221111626-2-168621-120–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
1K+ prodaja20 KM/m²
🏢Stan
600+ prodaja2950 KM/m²
🏠Kuća
500+ prodaja650 KM/m²
🚗Garaža
400+ prodaja-
🏪Poslovni prostor
100+ prodaja2900 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Tuzli?

Stan u Tuzli: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 76% oglašene cijene, odnosno 24% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 2900 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4100 KM/m².

  • 🏢Stan24% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏠Kuća58% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 1000 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 1400 KM/m².

Više o Tuzli

Nekretnine u Tuzli
Cijene, tipovi i statistike
Tuzlanski
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Bijeljina
2200 KM/m²+5.7%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Centar Sarajevo
4200 KM/m²+11.7%
Ilidža
3550 KM/m²+7.2%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Istočni Stari Grad
2500 KM/m²+12.4%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%
Pale
2700 KM/m²+14.6%

Česta pitanja - tržište u Tuzli

Koliko košta stan po m² u Tuzli?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Tuzli iznosi 2900 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4100 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Tuzli?

U Tuzli, nekretnine se u prosjeku prodaju za 76% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 24% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Tuzli?

Cijene nekretnina u Tuzli su se promijenile za +10.4% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Tuzli - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Tuzli je zabilježeno 3K+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 2900 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 4100 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 76% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 24% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Tuzli i okolini, posjetite doma.ba.