Tržište nekretnina u Ilijašu

FBiHSarajevoOsvježeno oktobar 2026

Tržište nekretnina u Ilijašu broji 1K+ zabilježenih prodaja, medijan cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2200 KM/m², uz pad od 6.4% na godišnjem nivou.

Medijan cijene stana po m²
2200 KM/m²-6.4% YoY
stvarna prodajna cijena, klizni medijan zadnjih 12 mj.
Oglasna cijena/m²
3800 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
42%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
40
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Ilijašu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Ilijašu

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Ilijašu

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY -6.4%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja2.2002.2502.3002.3502.4002.300 KM/m²401Nepotpuni podaciNov 24Maj 25Nov 25Maj 26Okt 26

Distribucija stanova u Ilijašu

Tamnija ćelija = više prodaja. 70 prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2900+2750–29002600–27502450–26002250–24502100–22501950–21001800–1950--123-----415+-----11431---3333-2--1322--1-2-1------12-----2233---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
1K+ prodaja30 KM/m²
🏢Stan
100+ prodaja2350 KM/m²
🏠Kuća
40 prodaja1750 KM/m²
🚗Garaža
30 prodaja-
🏪Poslovni prostor
20 prodaja2000 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Ilijašu?

Stan u Ilijašu: kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 58% oglašene cijene, odnosno 42% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena u posljednja 24 mjeseca iznosi 2200 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3800 KM/m².

  • 🏢Stan42% manje
    Oglas
    Plaćeno

Više o Ilijašu

Nekretnine u Ilijašu
Cijene, tipovi i statistike
Sarajevo
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Bijeljina
2200 KM/m²+2.5%
Banja Luka
3150 KM/m²+6.1%
Novo Sarajevo
4150 KM/m²+9.9%
Stanari
2050 KM/m²+6.7%
Centar Sarajevo
4250 KM/m²+4.7%
Zenica
2800 KM/m²+8.9%
Tuzla
2950 KM/m²+3.3%
Ilidža
3600 KM/m²+7.1%
Istočni Stari Grad
2550 KM/m²+7.1%
Mostar
2550 KM/m²+5.2%
Istočna Ilidža
2350 KM/m²-6.9%
Pale
2700 KM/m²+8.4%

Česta pitanja - tržište u Ilijašu

Koliko košta stan po m² u Ilijašu?

Medijan cijene stana po kvadratnom metru u Ilijašu iznosi 2200 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja za posljednjih 12 mjeseci. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3800 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Ilijašu?

U Ilijašu, nekretnine se u prosjeku prodaju za 58% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 42% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Ilijašu?

Cijene nekretnina u Ilijašu su se promijenile za -6.4% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom padu koji može predstavljati priliku za kupce.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Ilijašu - oktobar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Ilijašu je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Medijan stvarne prodajne cijene stana po m² za posljednjih 12 mjeseci iznosi 2200 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 3800 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 58% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 42% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Ilijašu i okolini, posjetite doma.ba.