Tržište nekretnina u Starom Gradu (Sarajevo)

FBiHSarajevoOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina u Starom Gradu (Sarajevo) broji 700+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 4300 KM/m², uz rast od 3.9% na godišnjem nivou.

Prosječna cijena stana po m²
4300 KM/m²+3.9% YoY
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
5900 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
22%
popust od tražene cijene
Prodaja
700+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
189
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Starom Gradu (Sarajevo)? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Starom Gradu (Sarajevo)

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Starom Gradu (Sarajevo) (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +7.1%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja4.0004.1504.3504.5004.6504.500 KM/m²101Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova u Starom Gradu (Sarajevo)

Tamnija ćelija = više prodaja. 50 prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)6700+ KM6050–67005350–60504700–53504000–47003300–40002650–33001950–2650-2212--11--3-------2121-1-121-12-12212--12113-1--3--1--1111--11-20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
📐Zemljište
300+ prodaja150 KM/m²
🏠Kuća
100+ prodaja950 KM/m²
🏢Stan
100+ prodaja4350 KM/m²
🏪Poslovni prostor
30 prodaja4650 KM/m²
🚗Garaža
10 prodaja-

Koliko se cjenkaju kupci u Starom Gradu (Sarajevo)?

Stan u Starom Gradu (Sarajevo): kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 78% oglašene cijene, odnosno 22% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 4300 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5900 KM/m².

  • 🏢Stan22% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏠Kuća55% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 1800 KM/m².

Više o Starom Gradu (Sarajevo)

Nekretnine u Starom Gradu (Sarajevo)
Cijene, tipovi i statistike
Sarajevo
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Bijeljina
2200 KM/m²+5.7%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Centar Sarajevo
4200 KM/m²+11.7%
Tuzla
2900 KM/m²+10.4%
Ilidža
3550 KM/m²+7.2%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Istočni Stari Grad
2500 KM/m²+12.4%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%

Česta pitanja - tržište u Starom Gradu (Sarajevo)

Koliko košta stan po m² u Starom Gradu (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Starom Gradu (Sarajevo) iznosi 4300 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5900 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Starom Gradu (Sarajevo)?

U Starom Gradu (Sarajevo), nekretnine se u prosjeku prodaju za 78% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 22% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Starom Gradu (Sarajevo)?

Cijene nekretnina u Starom Gradu (Sarajevo) su se promijenile za +3.9% u posljednjih 12 mjeseci. Tržište je relativno stabilno.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Starom Gradu (Sarajevo) - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Starom Gradu (Sarajevo) je zabilježeno 700+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 4300 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 5900 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 78% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 22% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Starom Gradu (Sarajevo) i okolini, posjetite doma.ba.