Tržište nekretnina u Centru (Sarajevo)

FBiHSarajevoOsvježeno Septembar 2026

Tržište nekretnina u Centru (Sarajevo) broji 1K+ prodaja zabilježenih prodaja, prosječna cijena stana po m² u posljednja 24 mjeseca iznosi 4200 KM/m², uz rast od 11.7% na godišnjem nivou.

Prosječna cijena stana po m²
4200 KM/m²+11.7% YoY
stvarna prodajna cijena (24 mj.)
Oglasna cijena/m²
6000 KM/m²
prosječna oglasna
Cjenkanje
23%
popust od tražene cijene
Prodaja
1K+ prodaja
u evidenciji prodaja
Aktivni oglasi
476
na oglasnim portalima
doma.ba

Tražiš nekretninu u Centru (Sarajevo)? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba - besplatna objava, stvarne cijene, AI procjena.

Pogledaj oglase

Gdje se prodaju stanovi u Centru (Sarajevo)

Svaka ćelija pokazuje medijan KM/m² u zadnjih 12 mjeseci. Klikni za prosjek u krugu od 200 m.

Trend cijena u Centru (Sarajevo) (24 mj.)

Linija je 12-mjesečno klizno-medijan KM/m²; stupci su mjesečni volumen. YoY +17.7%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja3.5503.8504.1504.4504.7504.450 KM/m²501Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26

Distribucija stanova u Centru (Sarajevo)

Tamnija ćelija = više prodaja. 300+ prodaja u zadnjih 12 mjeseci.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)6300+ KM5750–63005250–57504700–52504200–47003650–42003150–36502600–31501766461--37415+71-3810+10+842315910+8713310+915+882318810+10+441189954-14311562220–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Cijene po tipu nekretnine

TipProdajaCijena/m²
🏢Stan
700+ prodaja4200 KM/m²
📐Zemljište
200+ prodaja200 KM/m²
🚗Garaža
100+ prodaja-
🏠Kuća
100+ prodaja2000 KM/m²
🏪Poslovni prostor
70 prodaja3350 KM/m²

Koliko se cjenkaju kupci u Centru (Sarajevo)?

Stan u Centru (Sarajevo): kupci prema evidenciji prodaja plaćaju u prosjeku 77% oglašene cijene, odnosno 23% manje od tražene cijene. Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 4200 KM/m², dok prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 6000 KM/m².

  • 🏢Stan23% manje
    Oglas
    Plaćeno
  • 🏠Kuća17% manje
    Oglas
    Plaćeno

    Prosječna stvarna prodajna cijena iznosi 3050 KM/m².

Više o Centru (Sarajevo)

Nekretnine u Centru (Sarajevo)
Cijene, tipovi i statistike
Sarajevo
Sve općine u kantonu
Pogledaj na mapi
Interaktivna mapa prodaja

Uporedi sa drugim gradovima

Banja Luka
3100 KM/m²+5.5%
Bijeljina
2200 KM/m²+5.7%
Novo Sarajevo
4100 KM/m²+9.2%
Zenica
2750 KM/m²+13.8%
Stanari
2050 KM/m²+12.2%
Tuzla
2900 KM/m²+10.4%
Ilidža
3550 KM/m²+7.2%
Istočna Ilidža
2300 KM/m²-0.4%
Mostar
2550 KM/m²+12.5%
Istočni Stari Grad
2500 KM/m²+12.4%
Novi Grad Sarajevo
3650 KM/m²+8.8%
Pale
2700 KM/m²+14.6%

Česta pitanja - tržište u Centru (Sarajevo)

Koliko košta stan po m² u Centru (Sarajevo)?

Prosječna cijena stana po kvadratnom metru u Centru (Sarajevo) iznosi 4200 KM/m², prema podacima iz zvanične evidencije prodaja. Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 6000 KM/m².

Koliko se cjenkaju kupci nekretnina u Centru (Sarajevo)?

U Centru (Sarajevo), nekretnine se u prosjeku prodaju za 77% od oglašene cijene. To znači da kupci u prosjeku dobiju popust od 23% u odnosu na traženu cijenu.

Da li rastu cijene nekretnina u Centru (Sarajevo)?

Cijene nekretnina u Centru (Sarajevo) su se promijenile za +11.7% u posljednjih 12 mjeseci. Radi se o značajnom rastu koji može ukazivati na povećanu potražnju.

Zanima te vrijednost konkretne nekretnine? Besplatna procjena vrijednosti nekretnine na osnovu stvarnih prodaja u okolini.

O ovoj stranici

Tržište nekretnina u Centru (Sarajevo) - septembar 2026

Prema podacima iz zvanične evidencije prodaja Federacije BiH, u Centru (Sarajevo) je zabilježeno 1K+ prodaja nekretnina. Prosječna stvarna prodajna cijena stana po m² iznosi 4200 KM/m².

Prosječna oglasna cijena na oglasnim portalima iznosi 6000 KM/m², što je više od stvarne prodajne cijene. Stanovi se u prosjeku prodaju za 77% oglašene cijene: kupci ostvaruju popust od 23% u odnosu na traženu cijenu.

Za pretragu aktuelnih oglasa za nekretnine u Centru (Sarajevo) i okolini, posjetite doma.ba.