🏠

Donja Crnča 69, Višegrad

Kuća · Višegrad🔴 RS73240Registrovana nekretnina
Procjena
61.000 KM
Površina
200
Sobe
5
Godina izgradnje
2009
Grijanje
Čvrsto gorivo
Parking
Garaža
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

61.000 KM
300 KM/m²
od 54.000 KM do 67.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta7/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Višegradu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Višegradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Višegrad

33
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini10
🚌
Javni prijevoz22
🌳
Zelene površine69
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Višegrad. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara Pekoteka1.4 km
  • Маркет Адриа1.6 km
  • Tropic1.6 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran Ušće1.1 km
  • Mandic1.1 km
  • Motel Okuka1.3 km
  • Пивница „Каменград“1.4 km
🏦

Finansije

1
  • Nova Banka1.5 km
🏛️

Javne službe

2
  • Pošta 73240 Višegrad1.6 km
  • Policijska stanica Višegrad1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Višegrad

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
290 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 200 u Višegradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~60 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~60 KMmjesečno
575 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~5.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Višegradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Višegradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Višegradu?

Ocjena kvaliteta života za Višegrad iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).

Kakva je klima u Višegradu?

Prosječna godišnja temperatura u Višegradu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 1 apoteka, 3 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Višegradu (RS) sa površinom od 200 m².

Površina
200 m²
Godina izgradnje
2009prijavio vlasnik
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking
Garažaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.