🏠

Donja Crnča 69, Višegrad

Kuća · Višegrad🔴 RS73240Registrovana nekretnina
Procjena
56.000 KM
Površina
200 m²
Sobe
5
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

56.000 KM
300 KM/m²
od 52.000 KM do 60.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 72/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta15/25

Procjena se temelji na 3 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · značajanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Višegradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća120 m²
67%918 m

Gavrila Principa 20, Višegrad

42.000 KM

350 KM/m²

Raspon: 39.000 KM - 46.000 KMDetalji →
Stan
Stan82 m²
76%1.3 km

9. januara 24g, Višegrad

42.000 KM

500 KM/m²

Raspon: 39.000 KM - 45.000 KMDetalji →
Stan
Stan39 m²
74%1.3 km

9. januara 18a, Višegrad

22.000 KM

600 KM/m²

Raspon: 21.000 KM - 24.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
40%1.8 km

Vojvode Putnika 60, Višegrad

32.000 KM

Raspon: 29.000 KM - 36.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Višegrad

31
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini8
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Višegrad. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara Pekoteka1.4 km
  • Маркет Адриа1.6 km
  • Tropic1.6 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran Ušće1.1 km
  • Mandic1.1 km
  • Motel Okuka1.3 km
  • Пивница „Каменград“1.4 km
🏦

Finansije

1
  • Nova Banka1.5 km
🏛️

Javne službe

2
  • Pošta 73240 Višegrad1.6 km
  • Policijska stanica Višegrad1.6 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Višegrad

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
290 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 200 m² u Višegradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~60 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~60 KMmjesečno
575 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~5.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Višegradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Višegradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Višegradu?

Ocjena kvaliteta života za Višegrad iznosi 31/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (64/100).

Kakva je klima u Višegradu?

Prosječna godišnja temperatura u Višegradu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Višegradu se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 1 apoteka, 1 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Višegradu (, RS) sa površinom od 200 m².

Površina
200 m²
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.