🏠

Ive Andrića 36, Višegrad

Kuća · Višegrad🔴 RS73240Registrovana nekretnina
Procjena
20.000 KM
Površina
64 m²
Sobe
4
Godina izgradnje
1979
Grijanje
Čvrsto gorivo
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

20.000 KM
300 KM/m²
od 18.000 KM do 21.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 73/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta7/25

Procjena se temelji na 3 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Starost objekta · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Višegradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Kuća
Kuća120 m²
72%443 m

Gavrila Principa 20, Višegrad

38.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 35.000 KM - 41.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište4000 m²
40%677 m

Miloša Obilića 6, Višegrad

20.000 KM

5 KM/m²

Raspon: 18.000 KM - 22.000 KMDetalji →
Stan
Stan39 m²
74%754 m

9. januara 18a, Višegrad

13.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 12.000 KM - 13.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća225 m²
40%796 m

Svetog Save 22z, Višegrad

68.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 61.000 KM - 76.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Višegrad

33
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini10
🚌
Javni prijevoz22
🌳
Zelene površine69
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Višegrad. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Pekara Pekoteka239 m
  • Маркет Адриа393 m
  • Tropic498 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Пивница „Каменград“208 m
  • Zlatna Moruna217 m
  • Picerija Parma239 m
  • Ћевабџиница Касаба241 m
🏦

Finansije

1
  • Nova Banka255 m
🏛️

Javne službe

2
  • Pošta 73240 Višegrad383 m
  • Policijska stanica Višegrad412 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Višegrad

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
290 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 64 m² u Višegradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~19 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~19 KMmjesečno
184 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.6 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Višegradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
0
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Višegradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Višegradu?

Ocjena kvaliteta života za Višegrad iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).

Kakva je klima u Višegradu?

Prosječna godišnja temperatura u Višegradu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 1 apoteka, 3 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Višegradu (RS) sa površinom od 64 m².

Površina
64 m²
Godina izgradnje
1979prijavio vlasnik
Broj soba
4prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.