🏠

Gavrila Principa 20, Višegrad

Kuća · Višegrad🔴 RS73240Registrovana nekretnina
Procjena
42.000 KM
Površina
120
Sobe
5
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

42.000 KM
350 KM/m²
od 39.000 KM do 46.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 67/100
📊
Broj usporedbi8/25
🎯
Kvalitet usporedbi11/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta15/25

Procjena se temelji na 4 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · umjerenizvedeno iz podataka
  • Blizina sadržaja · umjerenizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Višegradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Višegrad

31
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini8
🚌
Javni prijevoz21
🌳
Zelene površine64
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Višegrad. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Pekara Pekoteka564 m
  • Маркет Адриа797 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Restoran Ušće137 m
  • Mandic403 m
  • Motel Okuka410 m
  • Пивница „Каменград“507 m
🏦

Finansije

1
  • Nova Banka586 m
🏛️

Javne službe

2
  • Pošta 73240 Višegrad811 m
  • Policijska stanica Višegrad838 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Višegrad

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
290 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 120 u Višegradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~36 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~36 KMmjesečno
345 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~3.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Višegradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
10
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Višegradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Višegradu?

Ocjena kvaliteta života za Višegrad iznosi 31/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (64/100).

Kakva je klima u Višegradu?

Prosječna godišnja temperatura u Višegradu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Višegradu se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 1 apoteka, 1 parkova, 19 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Višegradu (, RS) sa površinom od 120 m².

Površina
120 m²
Broj soba
5prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.