🏢

9. januara 18a, Višegrad

Stan · Višegrad🔴 RS73240Registrovana nekretnina
Procjena
13.000 KM
Etaža
Prizemlje
Površina
39 m²
Sobe
2
Grijanje
Čvrsto gorivo
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

13.000 KM
300 KM/m²
od 12.000 KM do 13.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 74/100
📊
Broj usporedbi12/25
🎯
Kvalitet usporedbi15/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 5 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 25.08.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Prizemlje · umjerenizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Višegradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan82 m²
78%145 m

9. januara 24g, Višegrad

37.000 KM

450 KM/m²

Raspon: 35.000 KM - 40.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća120 m²
72%515 m

Gavrila Principa 20, Višegrad

38.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 35.000 KM - 41.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća300 m²
40%626 m

Vojvode Putnika 60, Višegrad

91.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 81.000 KM - 100.000 KMDetalji →
Kuća
Kuća64 m²
71%754 m

Ive Andrića 36, Višegrad

20.000 KM

300 KM/m²

Raspon: 18.000 KM - 21.000 KMDetalji →

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

2
  • Pekara Pekoteka693 m
  • Маркет Адриа928 m
🎓

Obrazovanje

1
  • Osnovna škola Vuk Karadžić692 m
🚌

Transport

1
  • HIFA-Petrol166 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Mandic163 m
  • Motel Okuka307 m
  • Restoran Ušće409 m
🏦

Finansije

1
  • Nova Banka708 m
🏛️

Javne službe

2
  • Pošta 73240 Višegrad996 m
  • Policijska stanica Višegrad1.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Višegrad

Prosjek u Višegradu
100 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 39 m² u Višegradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~8 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~8 KMmjesečno
73 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~1.0 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Višegradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena stan/m²
150 KM/m²

Imaš nekretninu u Višegradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Višegradu?

Prosječna cijena stana po m² u Višegradu iznosi 150 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Višegradu (RS) sa površinom od 39 m².

Površina
39 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Etaža
Prizemljeprijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Čvrsto gorivoprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Višegradu

150 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.