📐

Miloša Obilića 6, Višegrad

Zemljište · Višegrad🔴 RS73240Registrovana nekretnina
Procjena
20.000 KM
Površina
4000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

20.000 KM
5 KM/m²
od 18.000 KM do 22.000 KM
Okvirna procjena
Pouzdanost: 40/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi19/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Višegradu. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 21.07.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Višegradu.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Kvalitet života - cijela općina Višegrad

33
od 100
skala: općine BiH
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini10
🚌
Javni prijevoz22
🌳
Zelene površine69
🎓
Obrazovanje3
🏥
Zdravstvo7

Sadržaji unutar cijele općine Višegrad. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Tropic204 m
  • Маркет Адриа395 m
  • Pekara Pekoteka628 m
🚌

Transport

1
  • Bus to Banja Luka and Sarajevo205 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • intermezzocaffe246 m
  • Baron251 m
  • Višegrad254 m
  • Internet caffee255 m
🏦

Finansije

1
  • Nova Banka611 m
🏛️

Javne službe

2
  • Policijska stanica Višegrad318 m
  • Pošta 73240 Višegrad325 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Višegrad

Prosjek u Višegradu
45 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Višegradu

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

45 KM/m²
OktMarApr
Min: -Max: 80 KM/m²

Klima i okruženje - Višegrad

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,1 °C
Godišnja temp.
❄️
1,5 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
843 mm
Kiša godišnje
🔆
3.172 h/god
Sunčani sati
⛰️
290 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 4000 u Višegradu

Procijenjeni mjesečni trošak
~1.209 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~1.209 KMmjesečno
11.500 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Višegradu

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
30
Prosj. cijena zemljište/m²
15 KM/m²

Imaš nekretninu u Višegradu?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Višegradu?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Višegradu iznosi 15 KM/m², na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Višegradu?

Ocjena kvaliteta života za Višegrad iznosi 33/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (69/100).

Kakva je klima u Višegradu?

Prosječna godišnja temperatura u Višegradu iznosi 12.1°C (januar: 1.5°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 843 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 2 škola, 1 bolnica, 1 apoteka, 3 parkova, 21 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Višegradu (RS) sa površinom od 4000 m².

Površina
4000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Višegradu

15 KM/m²

na osnovu 30 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.