Vase Čarapića 3, Laktaši
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Laktaši
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Laktašima
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +100.0%.
Kretanje cijena zemlje u Laktašima
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 300+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Laktaši
Sadržaji unutar cijele općine Laktaši. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Laktaši
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Бутик Биљана305 m
- Нови Маркет725 m
- Pekara Manja890 m
- Pekara Maletic906 m
- KOKA KOKA1.1 km
Obrazovanje
4- Vrtić "Zvjezdica"391 m
- Osnovna škola "Desanka Maksimović"1.0 km
- Osnovna škola "Jovan Dučić"3.5 km
- Vrtić "Dječje carstvo"3.5 km
Transport
2- Trn dom369 m
- Trn dom500 m
Parkovi i rekreacija
1- IN SHAPE1.7 km
Hrana i piće
4- Laby757 m
- BLITZ BAR912 m
- Konoba Rogić1.5 km
- Skandal1.6 km
Finansije
3- MF Bank1.1 km
- Nasa Banka1.3 km
- Sberbank1.5 km
Javne službe
4- Pošte Srpske, 78252 Trn972 m
- Centar za obuku MUP-a RS2.6 km
- Pošta u Zalužanima3.0 km
- Pošta Zalužani3.5 km
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Laktaši
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Banja Luka
Tačka uzorkovanja: 10.5 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 14.45 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 15.44 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 27.12 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Laktaši
6
evidencija
Detalji po vrstama
- Saobraćajne nesreće
- 350%
- Fizički napadi
- 116,7%
- Hapšenja
- 116,7%
- Oružje i eksplozivi
- 116,7%
- Saobraćajne nesreće
- Fizički napadi
- Hapšenja
- Oružje i eksplozivi
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 20.10.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 1. Udaljenost uzorka: 291 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Laktašima
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Laktašima?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Laktašima?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Laktašima iznosi 25 KM/m², na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Laktašima?
Ocjena kvaliteta života za Laktaši iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Laktašima?
Prosječna godišnja temperatura u Laktašima iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 11 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 5 apoteka, 12 parkova, 6 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Laktašima (RS) sa površinom od 445 m².
- Površina
- 445 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Laktašima
25 KM/m²
na osnovu 300+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.