🏢

Vase Čarapića 3, Laktaši

Stan · Laktaši🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
238.050 KM
Etaža
Prizemlje
Površina
140 m²
Stanje
Održavano
Tip zgrade
Zgrada

Procijenjena vrijednost

238.050 KM
1700 KM/m²
od 219.006 KM do 257.094 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 69/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi14/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta8/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blag
  • Prizemlje · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Laktašima.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Laktaši

Prosjek u Laktašima
2300 KM/m²
- · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Procjene u blizini

Sve procjene →
Zemljište
Zemljište445 m²
91%0 m

Vase Čarapića 3, Laktaši

17.340 KM

40 KM/m²

Raspon: 16.101 KM - 18.579 KMDetalji →
Kuća
Kuća250 m²
64%338 m

Vase Čarapića, Laktaši

330.000 KM

1300 KM/m²

Raspon: 155.000 KM - 695.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište3000 m²
94%560 m

Cara Dušana 178, Trn

160.000 KM

55 KM/m²

Raspon: 150.000 KM - 170.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište430 m²
87%708 m

Glamočani bb, Laktaši

15.173 KM

35 KM/m²

Raspon: 14.006 KM - 16.340 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Laktaši

45
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini25
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine49
🎓
Obrazovanje32
🏥
Zdravstvo36

Sadržaji unutar cijele općine Laktaši. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Бутик Биљана305 m
  • Нови Маркет725 m
  • Pekara Manja890 m
  • Pekara Maletic906 m
  • KOKA KOKA1.1 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Vrtić "Zvjezdica"391 m
  • Osnovna škola "Desanka Maksimović"1.0 km
  • Osnovna škola "Jovan Dučić"3.5 km
  • Vrtić "Dječje carstvo"3.5 km
🚌

Transport

2
  • Trn dom369 m
  • Trn dom500 m
🌳

Parkovi i rekreacija

1
  • IN SHAPE1.7 km
🍽️

Hrana i piće

4
  • Laby757 m
  • BLITZ BAR912 m
  • Konoba Rogić1.5 km
  • Skandal1.6 km
🏦

Finansije

3
  • MF Bank1.1 km
  • Nasa Banka1.3 km
  • Sberbank1.5 km
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78252 Trn972 m
  • Centar za obuku MUP-a RS2.6 km
  • Pošta u Zalužanima3.0 km
  • Pošta Zalužani3.5 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Laktaši

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
129 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,0663KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska
0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Laktašima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena stan/m²
2800 KM/m²

Imaš nekretninu u Laktašima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Laktašima?

Prosječna cijena stana po m² u Laktašima iznosi 2800 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Laktašima?

Ocjena kvaliteta života za Laktaši iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Laktašima?

Prosječna godišnja temperatura u Laktašima iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 5 apoteka, 12 parkova, 6 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Laktašima (RS) sa površinom od 140 m².

Površina
140 m²
Etaža
Prizemlje
Tip objekta
Zgrada
Stanje
Održavano

Prosječna cijena stana po m² u Laktašima

2800 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.