📐

Cara Dušana 178, Trn

Zemljište · Laktaši🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
85.000 KM
Površina
3000
Fotografija lokacijeCara Dušana 178Imagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

85.000 KM
30 KM/m²
od 80.000 KM do 90.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 89/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi13/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 15 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tržišna korekcija · snažanizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Laktašima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Нови Маркет252 m
  • Бутик Биљана346 m
  • Tropic817 m
  • Lukas TP Nakić, PJ Laktaši969 m
  • Žitopeka1.1 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Desanka Maksimović"475 m
  • Vrtić "Zvjezdica"797 m
  • Osnovna škola "Jovan Dučić" - područno odjeljenje Priječani2.7 km
  • Osnovna škola "Jovan Dučić"3.0 km
🚌

Transport

3
  • Trn dom95 m
  • Trn dom201 m
  • GP290 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Konoba Rogić1.0 km
  • Restoran-Picerija Viktorija1.3 km
  • Oskar1.4 km
  • H2O1.6 km
🏦

Finansije

1
  • Sberbank1.1 km
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78252 Trn455 m
  • Centar za obuku MUP-a RS2.2 km
  • Pošta u Zalužanima2.6 km
  • Pošta Zalužani3.0 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Laktaši

Prosjek u Laktašima
15 KM/m²
600+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+50.0%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Laktašima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 600+ prodaja).

15 KM/m²
50.0% u posljednjih 12 mj.
JunAvgOktDecFebApr
Min: 5 KM/m²Max: 25 KM/m²

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 3000 u Laktašima

Procijenjeni mjesečni trošak
~907 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~907 KMmjesečno
8.625 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 30 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)40+ KM35–4030–3525–3020–2510–205–101–5----2------142----175---------------2---3--2---------------12---20–100100–250250–500500–10001000–25002500–50005000–1000010000+

Trend cijena u Laktašima (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja56891110 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Laktašima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
990
Prosj. cijena zemljište/m²
25 KM/m²

Imaš nekretninu u Laktašima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Laktašima?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Laktašima iznosi 25 KM/m², na osnovu 900+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Laktašima (, RS) sa površinom od 3000 m².

Površina
3000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Laktašima

25 KM/m²

na osnovu 900+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.