🏠

Vase Čarapića, Laktaši

Kuća · Laktaši🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
260.000 KM
Površina
250 m²
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeVase ČarapićaImagery © GoogleSnimljeno: august 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

260.000 KM
1050 KM/m²
od 240.000 KM do 275.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 86/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi9/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Udaljenost od tržišta · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Laktašima.

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan140 m²
61%338 m

Vase Čarapića 3, Laktaši

215.000 KM

1550 KM/m²

Raspon: 195.000 KM - 235.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište445 m²
97%338 m

Vase Čarapića 3, Laktaši

20.000 KM

45 KM/m²

Raspon: 19.000 KM - 21.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište430 m²
95%496 m

Glamočani bb, Laktaši

21.000 KM

50 KM/m²

Raspon: 20.000 KM - 22.000 KMDetalji →
Fotografija lokacije - Cara Dušana 178, Trn
Zemljište3000 m²
89%897 m

Cara Dušana 178, Trn

85.000 KM

30 KM/m²

Raspon: 80.000 KM - 90.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Laktaši

46
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine72
🎓
Obrazovanje30
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Laktaši. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Бутик Биљана624 m
  • Robot986 m
  • Нови Маркет1.1 km
  • Продавница Палома Јаблан1.4 km
🎓

Obrazovanje

3
  • Vrtić "Zvjezdica"387 m
  • Osnovna škola "Desanka Maksimović"1.4 km
  • Vrtić "Dječje carstvo"3.8 km
🚌

Transport

3
  • Glamocani 1611 m
  • Glamocani 1650 m
  • Trn dom714 m
🍽️

Hrana i piće

3
  • Konoba Rogić1.8 km
  • Restoran-Picerija Viktorija2.1 km
  • Oskar2.2 km
🏦

Finansije

1
  • Sberbank1.9 km
🏛️

Javne službe

3
  • Pošte Srpske, 78252 Trn1.3 km
  • Centar za obuku MUP-a RS2.8 km
  • Pošta u Zalužanima3.4 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Laktaši

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
129 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 250 m² u Laktašima

Procijenjeni mjesečni trošak
~76 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
⚡Struja
~76 KMmjesečno
719 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~6.3 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Laktašima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
140
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Laktašima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Laktašima?

Ocjena kvaliteta života za Laktaši iznosi 46/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Laktašima?

Prosječna godišnja temperatura u Laktašima iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Laktašima se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 6 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Laktašima (, RS) sa površinom od 250 m².

Površina
250 m²
Broj soba
8prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.