📐

Radnička

Zemljište · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojski72220Registrovana nekretnina

Procjena

6.000 KM

Površina

81 m²

RadničkaImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

6.000 KM

75 KM/m²

od 700 KM do 47.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 40/100

📊

Broj usporedbi4/25

🎯

Kvalitet usporedbi14/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Zavidovićima. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Procijenjeno na dan 19.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Zavidovići

Prosjek u Zavidovićima

15 KM/m²

200+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

+25.9%

Promjena prosječne cijene po m²

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Zavidovićima

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.

Kretanje cijena zemlje u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).

15 KM/m²

▲ 25.9% u posljednjih 12 mj.

Min: 5 KM/m²Max: 25 KM/m²

Procjene u blizini

Radnička

44.000 KM

900 KM/m²

Raspon: 32.000 KM - 58.000 KMDetalji →

Stan

Stan80 m²

90%205 m

Radnička

77.000 KM

950 KM/m²

Raspon: 58.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Stan

Stan58 m²

88%318 m

Gazi-Husrev begova 4, Zavidovići

84.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 79.000 KM - 89.000 KMDetalji →

Zemljište

Zemljište600 m²

40%385 m

Mehmed-paše Sokolovića 11, Zavidovići

45.000 KM

75 KM/m²

Raspon: 40.000 KM - 49.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Zavidovići

od 100

skala: općine BiH

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini13

🚌

Javni prijevoz36

🌳

Zelene površine45

🎓

Obrazovanje30

🏥

Zdravstvo17

Sadržaji unutar cijele općine Zavidovići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Krivaja 5389 m
Trgovina Mima396 m
Pekara Evropa475 m
Pekara Central490 m
Mali Planet512 m

🎓

Obrazovanje

Javna biblioteka Zavidovići281 m
Druga osnovna škola Zavidovići546 m
Gimnazija "Rizah Odžečkić"581 m
Mješovita srednja škola Zavidovići599 m
Srednja tehnička škola Zavidovići624 m

🚌

Transport

Almy Benzinska103 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Gradski park410 m

🍽️

Hrana i piće

San Marino340 m
Bella418 m
Well Doner419 m
Restoran Avlija427 m

🏦

Finansije

UniCredit Bank325 m
Union Banka406 m

🏛️

Javne službe

BH Pošta433 m
Općinski sud Zavidovići495 m
Policijska stanica Zavidovići512 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Zavidovići

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,2 °C

Godišnja temp.

❄️

1,8 °C

Januar prosjek

☀️

22,2 °C

Juli prosjek

🌧️

1.011 mm

Kiša godišnje

🔆

3.124 h/god

Sunčani sati

⛰️

724 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Zavidovići

evidencije

Detalji po vrstama

Oružje i eksplozivi: 133,3%
Pokušaji ubistva: 133,3%
Ubistva: 133,3%

Oružje i eksplozivi
Pokušaji ubistva
Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 03.09.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,0614KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

EP BiH · Federacija BiH

0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Zavidovićima

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

120

Prosj. cijena zemljište/m²

25 KM/m²

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Zavidovićima iznosi 25 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 12 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 81 m².

Površina: 81 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zavidovićima

25 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.