🏠

Radnička

Stan · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojski72220Registrovana nekretnina
Procjena
44.000 KM
Etaža
Prizemlje
Površina
48 m²
Sobe
3
Stanje
Renovirano
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Ulični
Tip zgrade
Kuća
Fotografija lokacijeRadničkaImagery © Google

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Procijenjena vrijednost

44.000 KM
900 KM/m²
od 32.000 KM do 58.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 90/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 20 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Tip objekta · snažan
  • Blizina sadržaja · blag
  • Renovirano · umjeren
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Zavidovići

Prosjek u Zavidovićima
1300 KM/m²
20 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 10 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2500+2350–25002200–23502100–22001950–21001800–19501650–18001500–1650112-------111------1-----1-------------------------------1-1----20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Kretanje cijena stanova u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 20 prodaja).

1300 KM/m²
OktNovMajJunJul
Min: 950 KM/m²Max: 1750 KM/m²

Procjene u blizini

Sve procjene →
Stan
Stan80 m²
90%7 m

Radnička

77.000 KM

950 KM/m²

Raspon: 58.000 KM - 105.000 KMDetalji →
Zemljište
Zemljište81 m²
40%199 m

Radnička

6.000 KM

75 KM/m²

Raspon: 700 KM - 47.000 KMDetalji →
Stan
Stan58 m²
88%287 m

Gazi-Husrev begova 4, Zavidovići

84.000 KM

1450 KM/m²

Raspon: 79.000 KM - 89.000 KMDetalji →
Stan
Stan53 m²
91%299 m

35. divizije, Zavidovići

80.000 KM

1500 KM/m²

Raspon: 61.000 KM - 105.000 KMDetalji →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - okolina nekretnine

86
od 100
skala: okolina
Odličan
🏪
Sadržaji u blizini82
🚌
Javni prijevoz100
🌳
Zelene površine100
🎓
Obrazovanje50
🏥
Zdravstvo100

Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Pekara Evropa280 m
  • Supermarket Mrki408 m
  • Krivaja 5416 m
  • Trgovina Mima420 m
  • Pekara Central424 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Javna biblioteka Zavidovići102 m
  • Gimnazija "Rizah Odžečkić"386 m
  • Druga osnovna škola Zavidovići387 m
  • Mješovita srednja škola Zavidovići408 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • San Marino147 m
  • Bella220 m
  • Pika235 m
  • Monako294 m
🏦

Finansije

2
  • UniCredit Bank266 m
  • Union Banka352 m
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta396 m
  • Općinski sud Zavidovići461 m
  • Policijska stanica Zavidovići486 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Zavidovići

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,2 °C
Godišnja temp.
❄️
1,8 °C
Januar prosjek
☀️
22,2 °C
Juli prosjek
🌧️
1.011 mm
Kiša godišnje
🔆
3.124 h/god
Sunčani sati
⛰️
724 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja
Domaćinstvo, osnovna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,0614KM/kWh
Domaćinstvo, dodatna stopa
EP BiH · Federacija BiH
0,1022KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Zavidovićima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
20
Prosj. cijena stan/m²
1450 KM/m²

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatnoOtvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima iznosi 1450 KM/m², na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 12 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 48 m².

Površina
48 m²
Broj soba
3
Etaža
Prizemlje
Tip objekta
Kuća
Stanje
Renovirano
Grijanje
Bez grijanja
Parking
Ulični

Prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima

1450 KM/m²

na osnovu 20 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.