Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.
Procijenjena vrijednost
Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Zavidovićima. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.
Procijenjeno na dan 09.09.2026.
Faktori koji utiču na procjenu
- Blizina sadržaja · blag
Lokacija
Pozicija nekretnine na mapi.
Cijene u okolini - Zavidovići
Distribucija u blizini (~1 km)
Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 40 prodaja u zadnjih 12 mj.
Trend cijena u Zavidovićima
Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +0.0%.
Kretanje cijena zemlje u Zavidovićima
Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 200+ prodaja).
Procjene u blizini
Sve procjene →Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.
Kvalitet života - cijela općina Zavidovići
Sadržaji unutar cijele općine Zavidovići. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.
Ocjene lokacije - Zavidovići
Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.
Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.
Šta se nalazi u blizini
Najbliži objekti u radijusu od 3 km
Kupovina
5- Krivaja 511 m
- Trgovina Mima18 m
- Mali Planet130 m
- Mima207 m
- Pekara Central220 m
Obrazovanje
4- Prva osnovna škola257 m
- Srednja tehnička škola Zavidovići267 m
- Javna biblioteka Zavidovići391 m
- Gimnazija "Rizah Odžečkić"723 m
Parkovi i rekreacija
2- Gradski park110 m
- FK Krivaja174 m
Hrana i piće
5- Well Doner35 m
- Restoran Avlija42 m
- Bozujuk Dugi51 m
- Orient55 m
- Enigma80 m
Finansije
2- Union Banka170 m
- UniCredit Bank192 m
Javne službe
3- BH Pošta143 m
- Policijska stanica Zavidovići165 m
- Općinski sud Zavidovići167 m
Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.
Klima i okruženje - Zavidovići
Prosjek 1991-2020 (ERA5)
Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.
Model riječnog protoka
Žepče
Tačka uzorkovanja: 8.7 km od lokacije.
Datum modela: nije dostupan.
Protok za referentni dan modela: 14.92 m³/s
Maksimum prethodnih 30 dana: 30.92 m³/s
Prognozirani maksimum narednih 7 dana: 30.26 m³/s
Izvor: Open-Meteo model riječnog protoka. Blizina tačke ne potvrđuje isti sliv. Podaci ne određuju poplavnu zonu ili rizik za ovu nekretninu.
Incidenti u medijima
Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.
Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.
Općina
Zavidovići
3
evidencije
Detalji po vrstama
- Oružje i eksplozivi
- 133,3%
- Pokušaji ubistva
- 133,3%
- Ubistva
- 133,3%
- Oružje i eksplozivi
- Pokušaji ubistva
- Ubistva
Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.
Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.
O podacima
Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.
Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.
Najnovija obrađena objava: 03.09.2026.
Internet
Prosječne brzine fiksnog interneta u ovom području
Izvor: Ookla Speedtest, najbliža agregirana pločica. Broj testova: 79. Udaljenost uzorka: 53 m.Izmjereni prosjek ne garantuje dostupnost ili brzinu priključka na adresi.
Cijene komunalija
Referentni tarifnici za FBiH. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.
Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.
Još u Zavidovićima
Otvori profil opcine →Imaš nekretninu u Zavidovićima?
Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.
Česta pitanja
Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Zavidovićima?
Prosječna cijena zemljišta po m² u Zavidovićima iznosi 25 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.
Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?
Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.
Kakva je klima u Zavidovićima?
Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 12.2°C (januar: 1.8°C, juli: 22.2°C). Godišnje padavine: 1011 mm.
Šta se nalazi u blizini?
U blizini se nalazi 11 škola, 1 vrtića, 2 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 12 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.
Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?
Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.
O ovoj nekretnini
RegistrovanaZemljište u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 600 m².
- Površina
- 600 m²
Prosječna cijena nekretnine po m² u Zavidovićima
25 KM/m²
na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci
Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.