🏢

Gazi-Husrev begova 4, Zavidovići

Stan · Zavidovići🔵 FBiHZeničko-dobojski72220Registrovana nekretnina
Procjena
92.000 KM
Površina
58
Sobe
2
Tip zgrade
Zgrada
Fotografija lokacijeImagery © GoogleSnimljeno: juli 2025

Fotografija je automatski odabrana prema lokaciji nekretnine i možda ne prikazuje tačan objekat.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

92.000 KM
1583 KM/m²
od 86.000 KM do 97.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 91/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 17 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zavidovićima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Zavidovići

40
od 100
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini21
🚌
Javni prijevoz13
🌳
Zelene površine78
🎓
Obrazovanje31
🏥
Zdravstvo11

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Trgovina Mima120 m
  • Krivaja 5121 m
  • Pekara Central128 m
  • Mima155 m
  • Mali Planet186 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Srednja tehnička škola Zavidovići258 m
  • Prva osnovna škola286 m
  • Javna biblioteka Zavidovići288 m
  • Gimnazija "Rizah Odžečkić"603 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park49 m
  • LivFit Gym184 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Caffe Central84 m
  • Enigma114 m
  • Bozujuk Dugi133 m
  • Well Doner137 m
  • Restoran Fontana138 m
🏦

Finansije

3
  • Union Banka49 m
  • UniCredit Bank76 m
  • ASA Banka105 m
🏛️

Javne službe

3
  • BH Pošta63 m
  • Općinski sud Zavidovići128 m
  • Policijska stanica Zavidovići149 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniZavidovići

Prosjek u Zavidovićima
1818 KM/m²
19 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+34.1%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Zavidovićima

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 19 transakcija).

1818 KM/m²
34.1% u posljednjih 12 mj.
MajJunJulAvgSepOktNovDecJanMar
Min: 294 KM/m²Max: 2563 KM/m²

Klima i okruženje — Zavidovići

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11.7 °C
Godišnja temp.
❄️
1 °C
Siječanj prosjek
☀️
21.9 °C
Juli prosjek
🌧️
28136 mm
Kiša godišnje
🔆
95.564 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 58 u Zavidovićima

Procijenjeni mjesečni trošak
~88 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~11 KMmjesečno
128 kWh × 0.0900 KM
EP BiH
💧Voda
~9 KMmjesečno
8 m³ × 1.10 KM
ViK Sarajevo · uklj. kanalizaciju
🌡️Grijanje
~68 KMmjesečno
58 m² × 2.35 KM/m²
Toplane Sarajevo · zimski mjeseci ~136 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

4 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan5508.03.2026.
Zavidovići · FBiH· 0.1 km
100.000 KM
1.818 KM/m²
🏢
Stan5801.04.2025.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
90.000 KM
1.552 KM/m²
🏢
Stan3906.01.2026.
Zavidovići · FBiH· 0.1 km
100.000 KM
2.563 KM/m²
🏢
Stan2002.12.2025.
Zavidovići · FBiH· 0.2 km
20.000 KM
1.000 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan94% match
Zavidovići · FBiH
100.000 KM551818 KM/m²
08.03.2026.115 m
🏢
Stan83% match
Zavidovići · FBiH
90.000 KM581552 KM/m²
01.04.2025.159 m
🏢
Stan82% match
Zavidovići · FBiH
70.000 KM501388 KM/m²
24.11.2025.462 m
🏢
Stan82% match
Zavidovići · FBiH
60.000 KM531132 KM/m²
31.08.2025.348 m
🏢
Stan81% match
Zavidovići · FBiH
80.000 KM591356 KM/m²
08.05.2025.423 m
🏢
Stan78% match
Zavidovići · FBiH
75.000 KM531415 KM/m²
03.06.2025.356 m
🏢
Stan77% match
Zavidovići · FBiH
60.000 KM531126 KM/m²
20.04.2025.367 m
🏢
Stan76% match
Zavidovići · FBiH
82.000 KM
24.12.2025.438 m
🏢
Stan75% match
Zavidovići · FBiH
100.000 KM392563 KM/m²
06.01.2026.106 m
🏢
Stan75% match
Zavidovići · FBiH
78.000 KM
14.11.2025.457 m

Još u Zavidovićima

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
28
Prosj. cijena stan/m²
1276 KM/m²
🏢
Stan
Zavidovići
100.000 KM551818 KM/m²
08.03.2026.
🏢
Stan
Zavidovići
100.000 KM392563 KM/m²
07.01.2026.
🏢
Stan
Zavidovići
70.000 KM
30.12.2025.
🏢
Stan
Zavidovići
82.000 KM
24.12.2025.
🏢
Stan
Zavidovići
20.000 KM201000 KM/m²
03.12.2025.
🏢
Stan
Zavidovići
60.000 KM401494 KM/m²
28.11.2025.

Imaš nekretninu u Zavidovićima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima?

Prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima iznosi 1276 KM/m², na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zavidovićima?

Ocjena kvaliteta života za Zavidovići iznosi 40/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (78/100).

Kakva je klima u Zavidovićima?

Prosječna godišnja temperatura u Zavidovićima iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 28136 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Zavidovićima se nalazi 12 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 3 apoteka, 9 parkova, 13 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Federalna geodetska uprava. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Zavidovićima možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zavidovićima (Zeničko-dobojski, FBiH) sa površinom od 58 m².

Površina
58 m²
Broj soba
2
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Zavidovićima

1276 KM/m²

na osnovu 28 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba