📐

Dvorovi - Orašje 60, Dvorovi

Zemljište · Bijeljina🔴 RS76311Registrovana nekretnina
Procjena
375.000 KM
Površina
12000

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

375.000 KM
30 KM/m²
od 340.000 KM do 410.000 KM
Umjereno pouzdana
Pouzdanost: 59/100
📊
Broj usporedbi4/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na prosječnoj cijeni u Bijeljini. Stvarna vrijednost može značajno odstupati.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Bijeljini.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Bijeljina

62
od 100
skala: općine BiH
Dobar
🏪
Sadržaji u blizini44
🚌
Javni prijevoz38
🌳
Zelene površine94
🎓
Obrazovanje60
🏥
Zdravstvo49

Sadržaji unutar cijele općine Bijeljina. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

4
  • Pekara Braca Lazic1.2 km
  • Market Braca Lazic1.3 km
  • Građa promet1.6 km
  • Jovanović2.1 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Osnovna skola Petar Kočić2.0 km
🚌

Transport

1
  • NIS Petrol2.0 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Kafe bar BRAĆA ERIĆ208 m
  • Svečani salon ORFEJ499 m
  • Caffe Ceffe1.6 km
  • Adagio2.0 km
  • King2.1 km
🏛️

Javne službe

3
  • Pošta Trnjaci1.6 km
  • Pošte Srpske2.0 km
  • Policijska stanica2.1 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Bijeljina

Prosjek u Bijeljini
15 KM/m²
800+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
+41.4%
Promjena prosječne cijene po m²

Kretanje cijena zemlje u Bijeljini

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 800+ prodaja).

15 KM/m²
41.4% u posljednjih 12 mj.
JunAvgOktDecFebApr
Min: 10 KM/m²Max: 35 KM/m²

Klima i okruženje - Bijeljina

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
93 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 12000 u Bijeljini

Procijenjeni mjesečni trošak
~3.628 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~3.628 KMmjesečno
34.500 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Bijeljini (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +0.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja555565 KM/m²Jul 24Okt 24Jan 25Apr 25Jul 25Okt 25Jan 26Apr 26Jun 26

Još u Bijeljini

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
1.040
Prosj. cijena zemljište/m²
20 KM/m²

Imaš nekretninu u Bijeljini?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Bijeljini?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Bijeljini iznosi 20 KM/m², na osnovu 1K+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Bijeljini?

Ocjena kvaliteta života za Bijeljina iznosi 62/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: obrazovanje (60/100), zelene površine (94/100).

Kakva je klima u Bijeljini?

Prosječna godišnja temperatura u Bijeljini iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Bijeljini se nalazi 51 škola, 7 bolnica, 6 apoteka, 27 parkova, 25 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Bijeljini (, RS) sa površinom od 12000 m².

Površina
12000 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Bijeljini

20 KM/m²

na osnovu 1K+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.