🏠

Vidovdanska 2, Laktaši

Kuća · Laktaši🔴 RS78250Registrovana nekretnina
Procjena
155.000 KM
Površina
182
Sobe
8
Tip zgrade
Kuća

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

155.000 KM
850 KM/m²
od 145.000 KM do 165.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 93/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi12/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 24 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Sezonski faktor · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Laktašima.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Laktaši

46
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini19
🚌
Javni prijevoz40
🌳
Zelene površine72
🎓
Obrazovanje30
🏥
Zdravstvo32

Sadržaji unutar cijele općine Laktaši. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

5
  • Tropic281 m
  • Нови Маркет434 m
  • Žitopeka510 m
  • Lukas TP Nakić, PJ Laktaši618 m
  • Đurić711 m
🎓

Obrazovanje

4
  • Osnovna škola "Desanka Maksimović"483 m
  • Vrtić "Zvjezdica"1.4 km
  • Osnovna škola "Jovan Dučić" - područno odjeljenje Priječani2.2 km
  • Osnovna škola "Jovan Dučić"2.4 km
🚌

Transport

2
  • Trn gostiona185 m
  • Trn gostiona255 m
🍽️

Hrana i piće

4
  • Konoba Rogić400 m
  • Restoran-Picerija Viktorija658 m
  • Oskar757 m
  • H2O1.0 km
🏦

Finansije

1
  • Sberbank453 m
🏛️

Javne službe

4
  • Pošte Srpske, 78252 Trn288 m
  • Centar za obuku MUP-a RS1.5 km
  • Pošta u Zalužanima2.0 km
  • Pošta Zalužani2.3 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Laktaši

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
11,6 °C
Godišnja temp.
❄️
0,8 °C
Januar prosjek
☀️
21,9 °C
Juli prosjek
🌧️
1.025 mm
Kiša godišnje
🔆
3.140 h/god
Sunčani sati
⛰️
129 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 182 u Laktašima

Procijenjeni mjesečni trošak
~55 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~55 KMmjesečno
523 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
tarifa nedostupna
~4.5 m³ drva/godišnje
tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Još u Laktašima

Otvori profil opcine →
Prodaja (12 mj.)
140
Prosj. cijena kuća/m²
N/A

Imaš nekretninu u Laktašima?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kakav je kvalitet života u Laktašima?

Ocjena kvaliteta života za Laktaši iznosi 46/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Laktašima?

Prosječna godišnja temperatura u Laktašima iznosi 11.6°C (januar: 0.8°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 1025 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Laktašima se nalazi 10 škola, 2 vrtića, 4 bolnica, 3 apoteka, 8 parkova, 6 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Laktašima (, RS) sa površinom od 182 m².

Površina
182 m²
Broj soba
8prijavio vlasnik
Tip objekta
Kućaprijavio vlasnik

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.