📐

Bolnička 59, Zvornik

Zemljište · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina

Procjena

2.000 KM

Površina

180 m²

Procijenjena vrijednost

2.000 KM

10 KM/m²

od 500 KM do 9.000 KM

Orijentaciona procjena

Pouzdanost: 71/100

📊

Broj usporedbi16/25

🎯

Kvalitet usporedbi15/25

📋

Potpunost podataka20/25

📈

Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 8 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 18.10.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

Blizina sadržaja · blag

Cijena kroz godine →

Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Cijene u okolini - Zvornik

Prosjek u Zvorniku

15 KM/m²

90 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Trend cijena u Zvorniku

Linija je 12-mjesečni klizni medijan KM/m² na nivou opcine; stupci su mjesečni volumen u posljednja 24 mjeseca. YoY +100.0%.

Kretanje cijena zemlje u Zvorniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 90 prodaja).

15 KM/m²

Min: 5 KM/m²Max: 30 KM/m²

Procjene u blizini

Bolnička

2.000 KM

10 KM/m²

Raspon: 500 KM - 8.500 KMDetalji →

Stan

Stan96 m²

95%221 m

Srpskih junaka 2a, Zvornik

205.000 KM

2100 KM/m²

Raspon: 155.000 KM - 270.000 KMDetalji →

Stan

Stan46 m²

97%224 m

Oslobođenja 5c, Zvornik

93.000 KM

2000 KM/m²

Raspon: 88.000 KM - 98.000 KMDetalji →

Stan

Stan78 m²

97%254 m

Svetog Save 52, Zvornik

175.000 KM

2200 KM/m²

Raspon: 160.000 KM - 185.000 KMDetalji →

Kvalitet života - cijela općina Zvornik

od 100

skala: općine BiH

Ispod prosjeka

🏪

Sadržaji u blizini12

🚌

Javni prijevoz36

🌳

Zelene površine45

🎓

Obrazovanje39

🏥

Zdravstvo22

Sadržaji unutar cijele općine Zvornik. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Ocjene lokacije - Zvornik

Ukupna slika kvaliteta života, dostupnosti i okolišnih rizika. Klikni na karticu za detalje.

🚶

Prohodnost

Koliko se lako može obaviti svakodnevni život pješke.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Tropic363 m
Bingo461 m
Tropic2.8 km
nestro3.4 km

🎓

Obrazovanje

Народна библиотека и музејска збирка Зворник284 m
Muzička škola ''Vojin Komadina''364 m
Osnovna škola "Sveti Sava"389 m
Srednjoškolski centar Zvornik680 m

🚌

Transport

Autobuska stanica Zvornik423 m

🌳

Parkovi i rekreacija

Gradski park318 m
Park 9. Januara341 m
Park na obali Drine457 m
Park na obali Drine457 m
Izletište Kaplani483 m

🍽️

Hrana i piće

Njambi298 m
Naša kafana307 m
"304"321 m
Blues Bar338 m
cafe 'Fontana'339 m

🏦

Finansije

Menjačnica "DOLAR"403 m

🏛️

Javne službe

Zvornik291 m
Granični prelaz413 m
Osnovni sud Zvornik519 m
Policijska stanica Zvornik571 m
Policijska stanica Zvornik595 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Klima i okruženje - Zvornik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,4 °C

Godišnja temp.

❄️

0,9 °C

Januar prosjek

☀️

23,1 °C

Juli prosjek

🌧️

727 mm

Kiša godišnje

🔆

3.220 h/god

Sunčani sati

⛰️

147 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Incidenti u medijima

Medijske evidencije u posljednjih 12 mjeseci.

12 mjeseci

Podaci za naselje nisu dostupni; prikazan je širi pregled.

Općina

Zvornik

evidencija

Detalji po vrstama

Saobraćajne nesreće: 550%
Droga: 110%
Hapšenja: 330%
Ubistva: 110%

Saobraćajne nesreće
Droga
Hapšenja
Ubistva

Boje prikazuju udio vrsta u svakom području.

Izvor: medijski izvještaji. Područja se preklapaju; brojevi se ne sabiraju i nisu ocjena sigurnosti.

O podacima

Period: 25.10.2025. do 24.10.2026., prema datumu objave izvještaja.

Brojevi predstavljaju obrađene medijske evidencije; isti događaj može biti zabilježen više puta ili izostati. Preciznost lokacije zavisi od izvještaja. Ovo nije policijska statistika ni broj incidenata u krugu oko nekretnine.

Najnovija obrađena objava: 14.10.2026.

Cijene komunalija

Referentni tarifnici za RS. Pokrivenost adrese i važenje nisu potvrđeni; automatska procjena nije dostupna.

⚡Struja

Domaćinstvo, osnovna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,0663KM/kWh

Domaćinstvo, dodatna stopa

ERS (Elektroprivreda RS) · Republika Srpska

0,1218KM/kWh

Prikazani podaci nisu potvrda dostupnosti usluge ili današnje cijene za ovu nekretninu.

Još u Zvorniku

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena zemljište/m²

30 KM/m²

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u okolini, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Zvorniku iznosi 30 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zvorniku?

Ocjena kvaliteta života za Zvornik iznosi 39/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: svi aspekti u prosjeku.

Kakva je klima u Zvorniku?

Prosječna godišnja temperatura u Zvorniku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 2 bolnica, 10 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Zvorniku (RS) sa površinom od 180 m².

Površina: 180 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zvorniku

30 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Stvarno plaćene cijene u okolini dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.