📐

Bolnička 59, Zvornik

Zemljište · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina
Procjena
2.550 KM
Površina
180

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

2.550 KM
15 KM/m²
od 2.550 KM do 3.188 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 87/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi16/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 10 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
  • Nagib terena · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Zvornik

45
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz39
🌳
Zelene površine74
🎓
Obrazovanje39
🏥
Zdravstvo25

Sadržaji unutar cijele općine Zvornik. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Tropic363 m
  • Bingo461 m
  • Tropic2.8 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Народна библиотека и музејска збирка Зворник284 m
  • Muzička škola ''Vojin Komadina''364 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"389 m
  • Srednjoškolski centar Zvornik680 m
🚌

Transport

1
  • Autobuska stanica Zvornik423 m
🌳

Parkovi i rekreacija

4
  • Gradski park318 m
  • Park 9. Januara341 m
  • Park na obali Drine457 m
  • Izletište Kaplani483 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Njambi298 m
  • Naša kafana307 m
  • "304"321 m
  • Blues Bar338 m
  • cafe 'Fontana'339 m
🏦

Finansije

1
  • Menjačnica "DOLAR"403 m
🏛️

Javne službe

5
  • Zvornik291 m
  • Granični prelaz413 m
  • Osnovni sud Zvornik519 m
  • Policijska stanica Zvornik571 m
  • Policijska stanica Zvornik595 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zvornik

Prosjek u Zvorniku
15 KM/m²
100+ prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena zemlje u Zvorniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

15 KM/m²
SepNovJanMarMajJul
Min: 5 KM/m²Max: 30 KM/m²

Klima i okruženje - Zvornik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
147 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za zemljište od 180 u Zvorniku

Procijenjeni mjesečni trošak
~54 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~54 KMmjesečno
518 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Trend cijena u Zvorniku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +100.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja5689115 KM/m²154Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
60
Prosj. cijena zemljište/m²
30 KM/m²

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena zemljišta po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena zemljišta po m² u Zvorniku iznosi 30 KM/m², na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zvorniku?

Ocjena kvaliteta života za Zvornik iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).

Kakva je klima u Zvorniku?

Prosječna godišnja temperatura u Zvorniku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 2 bolnica, 11 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Zemljište u Zvorniku (RS) sa površinom od 180 m².

Površina
180 m²

Prosječna cijena nekretnine po m² u Zvorniku

30 KM/m²

na osnovu 60 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.