🏢

Karađorđeva 7, Zvornik

Stan · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina
Procjena
190.000 KM
Površina
96
Sobe
4
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

190.000 KM
2002 KM/m²
od 180.000 KM do 200.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 98/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi17/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena — za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života — Zvornik

39
od 100
Ispod prosjeka
🏪
Sadržaji u blizini12
🚌
Javni prijevoz13
🌳
Zelene površine99
🎓
Obrazovanje11
🏥
Zdravstvo20

Score se računa na osnovu broja objekata u okolini općine. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Bingo110 m
  • Tropic385 m
  • Tropic2.5 km
🎓

Obrazovanje

1
  • Srednjoškolski centar Zvornik388 m
🚌

Transport

1
  • Autobuska stanica Zvornik197 m
🌳

Parkovi i rekreacija

2
  • Gradski park389 m
  • Fudbalski klub Mladost Divič2.4 km
🍽️

Hrana i piće

5
  • Restoran "Palma"77 m
  • cafe 'Fontana'99 m
  • Silver Star103 m
  • Pizzeria "La Scala"137 m
  • Troja151 m
🏦

Finansije

1
  • Menjačnica "DOLAR"68 m
🏛️

Javne službe

4
  • Granični prelaz146 m
  • Zvornik338 m
  • Policijska stanica Zvornik778 m
  • Granični prijelaz Karakaj2.8 km

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okoliniZvornik

Prosjek u Zvorniku
1890 KM/m²
124 transakcija · 12 mj.
Trend · 12 mj.
-14.5%
Promjena prosječne cijene po m²
Nema registrovane prodaje za ovu parcelu — prikazane su prosječne cijene u okolini.

Kretanje cijena u Zvorniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 124 transakcija).

1890 KM/m²
14.5% u posljednjih 12 mj.
AprMajJunJulAvgSepOktDecJanFebMar
Min: 1799 KM/m²Max: 2211 KM/m²

Klima i okruženje — Zvornik

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️
12.4 °C
Godišnja temp.
❄️
0.9 °C
Siječanj prosjek
☀️
23.1 °C
Juli prosjek
🌧️
21798 mm
Kiša godišnje
🔆
96.596 h/god
Sunčani sati

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 96 u Zvorniku

Procijenjeni mjesečni trošak
~126 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~26 KMmjesečno
243 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS)
🌡️Grijanje
~101 KMmjesečno
96 m² × 2.10 KM/m²
Eko Toplane Banja Luka · zimski mjeseci ~202 KM · godišnji prosjek

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Prodaje u blizini

6 prodaja nekretnina u krugu od 200 m od registrovane lokacije nekretnine.

🏢
Stan8521.01.2026.
Zvornik · RS· 67 m
187.700 KM
2.208 KM/m²
🏢
Stan7929.01.2026.
Zvornik · RS· 0.2 km
97.500 KM
1.234 KM/m²
🏢
Stan6212.01.2026.
Zvornik · RS· 80 m
150.000 KM
2.419 KM/m²
🏢
Stan2518.03.2026.
Zvornik · RS· 0.1 km
32.000 KM
1.280 KM/m²
🏢
Stan4112.02.2026.
Zvornik · RS· 0.2 km
29.000 KM
707 KM/m²
🏢
Stan4112.02.2026.
Zvornik · RS· 0.1 km
20.000 KM
488 KM/m²

Prodane nekretnine u blizini

20 rezultata u krugu od 500 m — na osnovu lokacije, površine i datuma prodaje.

🏢
Stan89% match
Zvornik · RS
187.700 KM852208 KM/m²
21.01.2026.67 m
🏢
Stan84% match
Zvornik · RS
97.500 KM791234 KM/m²
29.01.2026.193 m
🏢
Stan79% match
Zvornik · RS
57.180 KM
05.02.2026.335 m
🏢
Stan78% match
Zvornik · RS
151.858 KM752025 KM/m²
22.12.2025.477 m
🏢
Stan77% match
Zvornik · RS
245.000 KM
30.12.2025.412 m
🏢
Stan74% match
Zvornik · RS
172.800 KM642700 KM/m²
02.02.2026.279 m
🏢
Stan74% match
Zvornik · RS
150.000 KM622419 KM/m²
12.01.2026.80 m
🏢
Stan73% match
Zvornik · RS
151.025 KM602517 KM/m²
23.02.2026.280 m
🏢
Stan71% match
Zvornik · RS
143.800 KM602397 KM/m²
21.01.2026.335 m
🏢
Stan71% match
Zvornik · RS
127.800 KM602130 KM/m²
30.12.2025.258 m

Još u Zvorniku

Sve transakcije →
Transakcija (12 mj.)
145
Prosj. cijena stan/m²
2168 KM/m²
🏢
Stan
Zvornik
32.000 KM251280 KM/m²
18.03.2026.
🏢
Stan
Zvornik
120.000 KM482500 KM/m²
09.03.2026.
🏢
Stan
Zvornik
151.025 KM602517 KM/m²
23.02.2026.
🏢
Stan
Zvornik
46.500 KM241938 KM/m²
20.02.2026.
🏢
Stan
Zvornik
29.000 KM41707 KM/m²
12.02.2026.
🏢
Stan
Zvornik
20.000 KM41488 KM/m²
12.02.2026.

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba — besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena stana po m² u Zvorniku iznosi 2168 KM/m², na osnovu 145 transakcija u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zvorniku?

Ocjena kvaliteta života za Zvornik iznosi 39/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (99/100).

Kakva je klima u Zvorniku?

Prosječna godišnja temperatura u Zvorniku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 21798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Zvorniku se nalazi 7 škola, 2 bolnica, 5 parkova, 4 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

Gdje mogu pronaći slične nekretnine za prodaju?

Aktuelne oglase za stanove u Zvorniku možete pronaći na portalu doma.ba — najvećem portalu za nekretnine u BiH.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zvorniku (, RS) sa površinom od 96 m².

Površina
96 m²
Broj soba
4
Tip objekta
Zgrada

Prosječna cijena stana po m² u Zvorniku

2168 KM/m²

na osnovu 145 transakcija u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvaničnih katastarskih registara BiH.

Tražiš nekretninu? Pogledaj aktuelne oglase na doma.ba.

Pretraži oglase na doma.ba