🏢

Oslobođenja 5c, Zvornik

Stan · Zvornik🔴 RS75400Registrovana nekretnina
Procjena
93.000 KM
Sprat
1
Površina
46
Sobe
2
Grijanje
Električno
Tip zgrade
Zgrada

Lokacija

Pozicija nekretnine na mapi.

Procijenjena vrijednost

93.000 KM
2000 KM/m²
od 88.000 KM do 98.000 KM
Visoko pouzdana
Pouzdanost: 97/100
📊
Broj usporedbi20/25
🎯
Kvalitet usporedbi18/25
📋
Potpunost podataka20/25
📈
Aktivnost tržišta20/25

Procjena se temelji na 25 sličnih prodaja u okolini. Ovo je informativna procjena - za službenu vrijednost kontaktirajte ovlaštenog procjenitelja.

Procijenjeno na dan 09.09.2026.

Faktori koji utiču na procjenu

  • Blizina sadržaja · blagizvedeno iz podataka
Cijena kroz godine →
Pogledaj kako je vrijednost ove nekretnine procijenjena za prethodne godine, na osnovu stvarno plaćenih cijena u Zvorniku.

Procjene u blizini

Sve procjene →

Fotografije ulica: Imagery © Google. Automatski odabrane po lokaciji i možda ne prikazuju tačan objekat.

Kvalitet života - cijela općina Zvornik

45
od 100
skala: općine BiH
Prosječan
🏪
Sadržaji u blizini13
🚌
Javni prijevoz39
🌳
Zelene površine74
🎓
Obrazovanje39
🏥
Zdravstvo25

Sadržaji unutar cijele općine Zvornik. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

3
  • Tropic141 m
  • Bingo420 m
  • Tropic2.8 km
🎓

Obrazovanje

4
  • Народна библиотека и музејска збирка Зворник62 m
  • Muzička škola ''Vojin Komadina''158 m
  • Osnovna škola "Sveti Sava"197 m
  • Srednjoškolski centar Zvornik697 m
🚌

Transport

1
  • Autobuska stanica Zvornik260 m
🌳

Parkovi i rekreacija

3
  • Gradski park105 m
  • Park 9. Januara223 m
  • Park na obali Drine232 m
🍽️

Hrana i piće

5
  • Njambi102 m
  • Blues Bar114 m
  • Naša kafana126 m
  • "304"138 m
  • Tema139 m
🏦

Finansije

1
  • Menjačnica "DOLAR"316 m
🏛️

Javne službe

5
  • Zvornik67 m
  • Granični prelaz277 m
  • Osnovni sud Zvornik387 m
  • Policijska stanica Zvornik450 m
  • Policijska stanica Zvornik472 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Zvornik

Prosjek u Zvorniku
2000 KM/m²
70 prodaja · 12 mj.
Trend · 12 mj.
Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Zvorniku

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 70 prodaja).

2000 KM/m²
SepOktDecJanFebMarAprJunJul
Min: 1700 KM/m²Max: 2250 KM/m²

Klima i okruženje - Zvornik

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️
12,4 °C
Godišnja temp.
❄️
0,9 °C
Januar prosjek
☀️
23,1 °C
Juli prosjek
🌧️
727 mm
Kiša godišnje
🔆
3.220 h/god
Sunčani sati
⛰️
147 m
Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 46 u Zvorniku

Procijenjeni mjesečni trošak
~22 KM
prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo
Domaćinstvo
Struja
~22 KMmjesečno
207 kWh × 0.1051 KM
ERS (Elektroprivreda RS) · Uključuje električno grijanje

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 70 prodaja u zadnjih 12 mj.

↑ Cijena/m² · → Površina (m²)2700+ KM2550–27002400–25502250–24002100–22501950–21001800–19501650–1800--6---1-1241-----310+34----113-1--12211----112----1111-----1421---20–3030–4040–5555–7070–8585–100100–120120+

Trend cijena u Zvorniku (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +5.0%.

Medijan KM/m² (12-mj klizno)Mjesečni volumen prodaja1.6501.8001.9502.0502.2002.100 KM/m²251Nepotpuni podaciOkt 24Apr 25Okt 25Apr 26Sep 26
Prodaja (12 mj.)
80
Prosj. cijena stan/m²
2000 KM/m²

Imaš nekretninu u Zvorniku?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Zvorniku?

Prosječna cijena stana po m² u Zvorniku iznosi 2000 KM/m², na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Zvorniku?

Ocjena kvaliteta života za Zvornik iznosi 45/100 (prosječan). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (74/100).

Kakva je klima u Zvorniku?

Prosječna godišnja temperatura u Zvorniku iznosi 12.4°C (januar: 0.9°C, juli: 23.1°C). Godišnje padavine: 727 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 12 škola, 2 bolnica, 11 parkova, 5 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Zvorniku (RS) sa površinom od 46 m².

Površina
46 m²
Broj soba
2prijavio vlasnik
Sprat
1prijavio vlasnik
Tip objekta
Zgradaprijavio vlasnik
Grijanje
Električnoprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Zvorniku

2000 KM/m²

na osnovu 80 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.