Sadržaji unutar cijele općine Modriča. Skala je kalibrirana za poređenje općina u BiH (Sarajevo = referentni maksimum), pa manje općine prirodno imaju niži score. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Đurić224 m
Pekara Tamara264 m
Košuta369 m
Pekara Vučijak428 m
Fortuna434 m

🎓

Obrazovanje

Osnovna škola "Sveti Sava"483 m
Obdanište533 m
Osnovna škola Sutjeska979 m
Osnovna škola Sutjeska2.2 km

🍽️

Hrana i piće

Vodenica106 m
Leskovački208 m
Relax345 m
Cafe Dur429 m
Elite Lounge Modriča479 m

🏛️

Javne službe

Vatrogasno561 m
Pošta574 m
Policijska stanica Modriča694 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Modriča

Prosjek u Modriči

1400 KM/m²

100+ prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena stanova u Modriči

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 100+ prodaja).

1400 KM/m²

Min: 900 KM/m²Max: 1800 KM/m²

Klima i okruženje - Modriča

Prosjek 1991–2020 (ERA5)

🌡️

11,7 °C

Godišnja temp.

❄️

1,0 °C

Januar prosjek

☀️

21,9 °C

Juli prosjek

🌧️

938 mm

Kiša godišnje

🔆

3.185 h/god

Sunčani sati

⛰️

149 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za stan od 63 m² u Modriči

Procijenjeni mjesečni trošak

~30 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~30 KMmjesečno

284 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS) · Uključuje električno grijanje

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 50 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Modriči (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +3.8%.

Još u Modriči

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

120

Prosj. cijena stan/m²

1300 KM/m²

Imaš nekretninu u Modriči?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena stana po m² u Modriči?

Prosječna cijena stana po m² u Modriči iznosi 1300 KM/m², na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Modriči?

Ocjena kvaliteta života za Modriča iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Modriči?

Prosječna godišnja temperatura u Modriči iznosi 11.7°C (januar: 1°C, juli: 21.9°C). Godišnje padavine: 938 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U općini Modriči se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 8 parkova, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Stan u Modriči (, RS) sa površinom od 63 m².

Površina: 63 m²
Godina izgradnje: 2026prijavio vlasnik
Broj soba: 4prijavio vlasnik
Sprat: 4prijavio vlasnik
Tip objekta: Zgradaprijavio vlasnik
Stanje: Novoprijavio vlasnik
Grijanje: Električnoprijavio vlasnik
Parking: Garažaprijavio vlasnik

Prosječna cijena stana po m² u Modriči

1300 KM/m²

na osnovu 100+ prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.