Sadržaji u radijusu od ~500 m oko nekretnine, plus nagib terena. Skala je kalibrirana na nivou okoline i nije direktno uporediva sa skorom za cijelu općinu. Podaci: OpenStreetMap, Open-Meteo.

Šta se nalazi u blizini

Najbliži objekti u radijusu od 3 km

🛒

Kupovina

Đurić428 m
Pekara Tamara458 m
TC Gradska510 m
Pekara Vučijak522 m
Konzum553 m

🎓

Obrazovanje

Obdanište599 m
Osnovna škola "Sveti Sava"643 m
Osnovna škola Sutjeska814 m
Osnovna škola Sutjeska1.9 km

🚌

Transport

Nestro267 m

🍽️

Hrana i piće

Vodenica314 m
Cafe Dur321 m
Leskovački373 m
Elite Lounge Modriča502 m
Relax519 m

🏛️

Javne službe

Vatrogasno433 m
Pošta556 m
Policijska stanica Modriča596 m

Izvor: OpenStreetMap (ODbL). Udaljenosti su vazdušne linije.

Cijene u okolini - Modriča

Prosjek u Modriči

750 KM/m²

40 prodaja · 12 mj.

Trend · 12 mj.

Nema dovoljno podataka

Kretanje cijena kuća u Modriči

Prosječna cijena po m² u posljednjih 12 mjeseci (na osnovu 40 prodaja).

750 KM/m²

Min: 450 KM/m²Max: 1200 KM/m²

Klima i okruženje - Modriča

Prosjek 1991-2020 (ERA5)

🌡️

12,0 °C

Godišnja temp.

❄️

0,7 °C

Januar prosjek

☀️

22,5 °C

Juli prosjek

🌧️

798 mm

Kiša godišnje

🔆

3.221 h/god

Sunčani sati

⛰️

178 m

Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo ERA5, EU PVGIS v5.3. Podaci su za najbliži klimatski profil.

Cijene komunalija

Procjena mjesečnih troškova za kuća od 70 m² u Modriči

Procijenjeni mjesečni trošak

~21 KM

prosjek kroz godinu · prosječno domaćinstvo

Domaćinstvo

⚡Struja

~21 KMmjesečno

201 kWh × 0.1051 KM

ERS (Elektroprivreda RS)

🌡️Grijanje

tarifa nedostupna

~1.8 m³ drva/godišnje

tarifa nije javno dostupna

Procjena za prosječno domaćinstvo. Stvarna potrošnja zavisi od navika, godišnjeg doba i izolacije. Podaci iz javno dostupnih tarifnika.

Distribucija u blizini (~1 km)

Tamnija ćelija = više prodaja u tom (površina × cijena/m²) bin-u. 20 prodaja u zadnjih 12 mj.

Trend cijena u Modriči (24 mj.)

12-mjesečno klizno-medijan KM/m² × mjesečni volumen na nivou opcine. YoY +50.0%.

Još u Modriči

Otvori profil opcine →

Prodaja (12 mj.)

Prosj. cijena kuća/m²

700 KM/m²

Imaš nekretninu u Modriči?

Registruj svoju nekretninu na mapa.ba - besplatno. Prati cijene u komšiluku, dobij procjenu vrijednosti i budi u toku sa tržištem.

Registruj se besplatno Otvori mapu

Česta pitanja

Kolika je prosječna cijena kuće po m² u Modriči?

Prosječna cijena kuće po m² u Modriči iznosi 700 KM/m², na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci.

Kakav je kvalitet života u Modriči?

Ocjena kvaliteta života za Modriča iznosi 38/100 (ispod prosjeka). Najbolje ocijenjeni aspekti su: zelene površine (72/100).

Kakva je klima u Modriči?

Prosječna godišnja temperatura u Modriči iznosi 12°C (januar: 0.7°C, juli: 22.5°C). Godišnje padavine: 798 mm.

Šta se nalazi u blizini?

U blizini se nalazi 13 škola, 1 vrtića, 1 bolnica, 4 apoteka, 8 parkova, 1 restorana. Podaci iz OpenStreetMap.

Odakle dolaze podaci o prodaji nekretnina?

Sve stvarno plaćene cijene dolaze iz zvaničnog katastarskog registra koji vodi Republička uprava za geodetske i imovinsko-pravne poslove RS. Podaci su javno dostupni i osvježavaju se redovno.

O ovoj nekretnini

Registrovana

Kuća u Modriči (RS) sa površinom od 70 m².

Površina: 70 m²
Godina izgradnje: 1998prijavio vlasnik
Broj soba: 3prijavio vlasnik
Stanje: Potrebna renovacijaprijavio vlasnik
Grijanje: Čvrsto gorivoprijavio vlasnik
Parking: Dvorišniprijavio vlasnik

Prosječna cijena nekretnine po m² u Modriči

700 KM/m²

na osnovu 50 prodaja u posljednjih 12 mjeseci

Ova nekretnina je registrovana od strane vlasnika na mapa.ba. Stvarno plaćene cijene u komšiluku dolaze iz zvanične evidencije prodaja koju vode FGU i RGURS.